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“我买了一个楼盘的房子，可贷款银行却强制我办理房屋保险，否则银行不给贷款，开发商不售房给我。”昨日下午，一购房者打电话到公司投诉。
据这位先生称，他从北京过来，在武汉南湖买了一个楼盘的房子，可是办理贷款时，银行要求他必须办理房屋保险，否则不给他贷款，开发商也不售房。
“房屋保险办理，不是要求自愿的吗？”他充满疑惑地问记者。
银行强迫办理房屋保险，购房者该怎么办？为此，记者进行了多方的采访。
律师：
银行强制贷款是不合理的
就此问题，记者采访了湖北山河律师事务所律师游本刚。对于银行的行为，游律师说：“这是不合理的，房产保险现在不是强制保险。不过因为没有合同关系无法告，购房者只能够向消协投诉这样的霸王条款。”
购房者如何面对这样的霸王条款？游律师称：“可以尝试其他银行，不过现在房贷收紧银行的要求都很严，如果实在想买，办理保险也有益无害。”
开发商人士：
做好和开发商的沟通是最重要的
“保险费已经取缔了，这个首先是不合规范的”一位姓吴的开发商人士告诉记者。“其实在这中间至于怎么和开发商沟通是最重要的。”
另一位开发商人士黄先生看法一样：“现在是绝对可以不买保险了，银行不能强迫。”对于银行的强迫行为，他认为：“这个购房者要么一次性付清款，然后拿合同去其它银行贷款”。
在访谈中，记者发现，两位开发商人士不约而同地都提到了和开发商做好沟通工作这一点。
银行人士：
购房者需弄清贷款种类。银行强制，购房者可换银行
这家银行的做法合乎情理吗？记者专门采访了交通银行武汉分行个人信贷部童总。她告诉记者，首先购房者要弄清他贷款种类，是贷款住房还是商铺，是商业贷款还是公积金贷款。
“如果是贷款住房，而且是商业贷款，那银行肯定不能强制购房者办理保险。不过，购房者要搞清贷款类型和时间。因为公积金贷款在9月初就已经停止办理保险。”她解释道。
不过，她提到：“购房者如果发现银行强迫办理保险，是完全可以和开发商协商更换银行的。”
网友热议：
网友“小我飞刀”说：只有不贷款了，买得起房的话，不在乎这个了。
网友“unicorn008”： 现在有些银行已经不收保险费了，建议你换一家银行做贷款。
记者手记
缴纳房产保险必须购房者完全自愿，银行是没有权利强迫的。在贷款买房时，如果有银行强制购买保险，购房者可以通过和开发商联系，更换贷款银行。不过，购买房产保险也是有益无害的。 |
