“多数人印象中5000多元的房子其实是停留在过去的一个认知中。如今的盘龙城二手房均价早已突破8000元,并且可选择的房源并不多。”盘龙城当地的置业顾问感慨,现在等来了客户却等不到好房。
沿宋岗路朝俊辉工业城方向直行,几乎每隔一百米就有一个小百联超市。记者实地走访发现,目前盘龙城附近的住宅区入住率极高,天气晴好时,随处可见居民在阳台上晾晒衣物,小区门下的底商也基本都得到开发,而且搭配齐全,包罗装修、水果以及生活小超市。
胡女士在盘龙城黄陂中学对面做中介有2年多的时间,虽然没有见证盘龙城的发展沉浮,但是却赶上了卖房好时机。
中午12点半,胡女士边吃午餐边介绍,现在的行情是,上午出来一套房源,下午立马清空。
门店正门口和侧面墙体挂满了房源信息,胡女士忙着解释,上面的房屋信息看了也没有意义。“挂出的信息仅用做参考,现在市区房价太高,盘龙城跟涨,我正愁没房子可以卖”。
难道挂出的房源都是虚假信息?
胡女士说,因为新政出来后,房东已经不想按照原先的价格出售了,即使加价十万元也不卖,大家在做的动作就是“等”,那些真正能卖的房源只有一楼。
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盘龙城:人从何处来?
近几年,盘龙城人口迅速膨胀,已建有20多个大型社区和多 座写字楼。按照武汉政府的规划,盘龙城未来将会被打造成国际型新城,会重点发展商业 、航空物流,届时将会成为规模达到50万人的宜居新城。
新房去化率高、开发商青睐,盘龙城的住户又来自哪里?
“都是外来人口,黄陂、洪湖、汉口拆迁户、汉口北做生意的。”在盘龙城一小区做保安的孟先生讲道。
30年前,盘龙城被确定为经济开发区,修编总体规划面积88平方公里。此规划的确定,为盘龙城日后的腾飞奠定了基础。
10几年前,巨龙大道还是盘龙城唯一的主干道,整个区域一片荒凉,往来无鸿儒。高楼大厦、大型医院、交通配套似乎都与它没有任何关联。随着时间的推进,主干道又延伸了一条新的马路,也就是现在被人熟知的盘龙大道。
就是这两条主干道,将盘龙城的交通、教育、医疗、住房紧密串联在一起。
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