122亿汉阳杨泗港地块明日“出嫁” 周边豪宅涨到3万5
来源:亿房网刘玉琴 2016年11月21日 07:00
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[摘要]此次汉阳杨泗港地块的拍卖,可以称作是汉阳滨江建设的重头戏。新港长江城的第二位入住的主人将会是谁,这一切待22日见分晓。

编者按武汉11月将迎来土拍高峰,11月22日当天集中拍卖18宗地块,其中汉阳杨泗港地块、东西湖径河街地块,以及黄陂6宗地块的挂牌引起了业内强烈关注。亿房网将实探这三处重点区域地块,为您一一揭秘区域楼市现状和最新发展动向。本期带你实探2016年最有看点的总价122亿的汉阳杨泗港地块。

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长江将武汉分成了汉阳、武昌、汉口三个部分。如果要给她们排个位分,汉阳绝对是“偏房里的妾室”。有地道的武汉人曾说,汉阳是哪里?印象中,汉阳和青山一样都是遥远的存在。

然而汉阳这个“小妾”,近年来的地位正在逐渐提高。曾经不起眼的她,如今顶着地王的光环得意洋洋。

地王光环再现

在本月22日,位于汉阳杨泗港的一宗总价122亿的地块将要被拍卖,其总建面约80万方,竞买保证金100%,起拍价65.14亿,起拍楼面地价8000元/平,最高价122.15亿,最高楼面地价15000元/平。

若以最高价成交,对照相关政策,该宗地块买主需在2周内支付土地款122.15亿。除此之外,还要求竞拍人引入1家或以上世界500强公司的总部或区域总部;引入5家或以上金融机构的区域总部;引入2家或以上其他类型企业的区域总部。

汉阳杨泗港

有业内人士爆料,该宗地块地段优越,将成为2016年最具看点的地块,且将吸引武汉多家房企参拍,以如此高的地价来看,房企联合拿地的可能性较高。

关于这场颇有看点的土拍,亿房网当日将会进行去全程直播,请持续关注。

《《《直播武汉限购后首场土拍风暴:18块地一天拍完 亮点都在这了!

其实地王对于汉阳来说,并不是一个常用的新身份。当武昌、汉口的地王叫得呱呱响的时候,汉阳的土地市场却是比较静默。

往前追溯几年,2005年,香港世茂集团30多亿拍下了鹦鹉洲滨江地块,一举创下了当时全国土拍总价和武汉地王的记录,可谓让汉阳出尽了风头。

而后是2010年11月,香港九龙仓集团以10.2亿元的总价竞得汉阳汉钢厂旧址地块,楼面地价高达8063元/平方米,成为汉阳当时的单价地王。

接下来是5年多的沉寂。时间指向2016年7月28日,汉阳再次震惊了业界。当时碧桂园集团以25多亿的代价拍下了汉阳滨江地块,楼面价高达20021元/平;一举刷新武汉市单价地王记录,在业内外引起了强烈的反响和争议。

此次将要拍卖的汉阳杨泗港地块,无疑将成为2016年最有看点的地块之一。地块归属于汉阳滨江文化区新港“长江城”的辐射范围。

2010年8月4日,武汉新港“长江城”规划原则通过,杨泗港地区将实行整体搬迁及综合开发,打造成一个突出长江文化、水文化特色的“长江城”。据悉,“长江城”规划用地170.3公顷。

2011年公布的新港长江城规划

2011年公布的新港长江城规划

[责任编辑:陈岚]

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