土拍风暴:8级狂风最凶猛寒潮,8家大牌房企争抢杨泗港
来源:湖北地产联盟崔璇 2016年11月21日 19:27
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[摘要]杨泗港准地王来了,是越秀三局还是平安、华润、金茂?然而这次竞买地块中黄陂才是最热门的。

11月22日,武汉公开出让18宗地块,其中蔡甸3宗地块,新洲3宗地块,东西湖区2宗,黄陂6宗,东湖新技术开发区1宗,青山1宗,汉阳1宗,江岸1宗。纯住宅用地5宗,均位于新洲、蔡甸等远城区。17宗地块(除去招标地块)总起拍价约118.6亿元,其中编号P(2016)118号地块起拍价达65.1亿元,最高限价122亿直接登顶武汉总价地王宝座。

直播武汉限购后首场土拍风暴:18块地一天拍完 亮点都在这了!

P(2016)118号的杨泗港地块成为此次大热,截至发稿日该宗地块报名的有:平安、华润、金茂、碧桂园武汉区域公司在内的8家房企。

P(2016)118号地块位于汉阳杨泗港的,建面约80万方,竞买保证金100%,起拍价65.14亿。起拍楼面地价8000元/平,最高价122.15亿,最高楼面地价15000元/平,若以最高价成交,将刷新武汉地王纪录。

此外,网络挂牌的P(2016)108号、P(2016)109号、P(2016)110号、P(2016)111号、P(2016)106号均为此次大热。

截至发稿日(21日17:30),P(2016)108号有6家出价,目前最高有效报价88,000万元。

P(2016)109号有2家出价,目前最高有效报价39,300万元。

P(2016)110号有2家出价,目前最高有效报价78,600万元。

P(2016)111号有3家出价,目前最高有效报价95,900万元。

P(2016)113号有2家出价,目前最高有效报价530万元。

据知情人士透露,位于黄陂川龙大道的4宗用地吸引了美好置业、碧桂园武汉区域公司、恒大、绿地在内的10家房企。

编号P(2016)106号位于东西湖地块则吸引了某中字头央企、湖北本地房企在内的5家房企。

其中名为湖北全州房地产公司为湖北孝感房企,也是首次参与武汉公开市场招拍挂。美好置业、湖北全州、等房企则参与了东西湖、黄陂川龙大道等5宗地块。据悉,碧桂园武汉区域公司此次报名了东西湖1宗地块、黄陂4宗,杨泗港合计6宗,合计竞买保证金共84.38亿。

黄陂地块成大热超10家房企报名

此次推出的18宗地块中,6宗位于黄陂,而黄陂因不受限购影响成为楼市热门地区,P(2016)108号—113号,除P(2016)113号为纯商业地块外,其余均为纯住宅或居住、商业地块,且五宗地块建筑限高均需要按天河机场障碍物限高管理规定执行。

P(2016)108号、P(2016)110号、P(2016)111号三宗地块中需建设幼儿园,P(2016)109号、P(2016)111号地块中含有市政规划道路,涵盖部分的市政代建成本。P(2016)111号地块需满足关于海绵城市建设的指标要求。

杨泗港准地王即将诞生

在本月22日,位于汉阳杨泗港的一宗总价122亿的地块将要被拍卖,其总建面约80万方,竞买保证金100%,起拍价65.14亿,起拍楼面地价8000元/平,最高价122.15亿,最高楼面地价15000元/平。

若以最高价成交,对照相关政策,该宗地块买主需在2周内支付土地款122.15亿。除此之外,还要求竞拍人引入1家或以上世界500强公司的总部或区域总部;引入5家或以上金融机构的区域总部;引入2家或以上其他类型企业的区域总部。

有业内人士爆料,该宗地块地段优越,将成为2016年最具看点的地块,且将吸引武汉多家房企参拍。

武汉商业地产投资 武汉商铺投资 武汉写字楼投资

[责任编辑:陈岚]

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