揭秘“一次报价”新玩法 中南置地、北辰揽5宗地块
来源:湖北地产联盟崔璇 2016年11月25日 07:06
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[摘要]北辰实业、江苏中南建设成最大赢家,一举击败地产集团、金隅、南山、中铁建西南公司,充分展现武汉土地市场公平公正公开。继评标后武汉土地市场再推新玩法,一次报价。

继11月22日平安集团以110.65亿拿下杨泗港地块后,2016年第18号挂牌公告中最后5宗地块通过方案评比方式供地结果出炉,这也是武汉土地市场首次采用竞价-熔断-方案评比方式供地结果出炉。

北辰实业最终以34.3998亿的总价竞得P(2016)110、P(2016)111号地块,总建面约71.61万方。

北辰实业最终竞得情况

北辰实业最终竞得情况

中南集团以33.22亿拿下P(2016)106、P(2016)108、P(2016)109号三宗地,总建面约57.23万方。

中南集团最终竞得情况

中南集团最终竞得情况

中南集团最终竞得情况

北辰实业临空港拿地70万方 命名北辰·空港天地

据悉,此次是武汉首次运用竞价-熔断-方案评比机制进行,参与房企现场讲解其地块设计方案,经评委综合审议后现场打分,最终评分最高获胜。参与此次方案评比的共有6家房企,分别为:北辰实业、北京金隅、武汉地产集团、南山地产、中南建设、中铁西南公司。

此前呼声较高的湖北全州、碧桂园武汉区域公司、绿地等公司并未报名参与评标。

24日现场评标报名房企情况

24日现场评标报名房企情况

据北辰实业武汉公司总经理助理郑建锋介绍:因武汉首次使用方案评比,没有可参考经验,从10月20日挂牌起到11月24日揭牌前,调整了数十次方案,充分说明了北辰实业在武汉拿地及深耕的决心。最终报名参与评标5宗地块,虽然只获得2宗地块,但竞得的两宗地块是此次方案竞评中公建比例最大的,公建面积合计约22万平方米,北辰实业一次拿下2宗地块也充分说明武汉公开土地市场绝对的公正公平公开。

黄陂4宗地块地理位置

黄陂4宗地块地理位置

郑建锋介绍此次拿地,是北辰实业在武汉继北辰当代优+、北辰光谷里项目后,在武汉布局的第三个项目。本次取得的黄陂临空港地块,北辰已经进入规划设计与完善阶段,或命名北辰·空港天地,因低容积率,可能建造成集产城综合体、生态住宅为一体的武汉典范生活蓝本,住宅预计搭配低密洋房与高层结合的改善型产品;从板块内看,处于武汉临空港经济区,离轨道交通站点非常近,交通出行比较便利。此外,地块距离后湖在1公里之内,空气环境自然非常优越。北辰实业将以城市级高端作品的理念塑造该项目。

江苏中南建设首进武汉 拿下3宗地

江苏中南建设集团股份有限公司(中南置地)通过规划评比后,以33.2189亿成功竞得11月22日武汉土拍熔断的东西湖P(2016)106号和位于黄陂的P(2016)108、109号3宗地块,首次拿地入驻江城,开启中南置地全国战略布局新格局。

中南置地喜报

中南置地喜报

资料显示中南集团,起步于1988年,总部设于江苏南通 ,2016年中国房地产上市公司综合实力23强。

中南置地隶属于中南集团。目前,该房企成功进驻上海、北京、深圳、南京、苏州、杭州等近40个城市,正在开发的楼盘达70余个。

本次中南通过方案评比成功竞得武汉三个地块,从传统的资本竞争上升为基于土地价值和人文居住价值的方案评比阶段,见证着中南实力,以28年精工经验深耕武汉的决心。

[责任编辑:林姗]

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