直击武汉拆迁:武锅拆迁遇阻拆迁价太低?武商梦时代开建难

亿房网 刘玉琴 2016-12-13 07:00
【摘要】
“据悉,武锅拆迁涉及武锅社区和武锅东社区两个社区。这两个社区主要分布在宝通寺路的两端,体量很大。距离地铁2号线宝通寺站不到五分钟的路程,武商亚贸、武汉广州军区医院、洪山宝通禅寺均在社区附近。社区内生活配套就更加成熟,未来这里将会建起武商的梦时代广场。”
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编者按:

拆迁改造,盘活了一座城。前人的拆迁改造,填满了我们这代人的城市记忆,而我们这一代人的改造升级,又将是下一代人的城市记忆。

随着武汉旧城改造速度的日益加快,大武汉大片的旧城老街消失在轰鸣的推土机前,一去不复返。离开的人身后留下一盘废墟;正在离开的人匆忙打包着行李;坚持谈条件而留下的人比邻着垃圾而居。

在最新的武汉市住宅与房地产业“十三五”拆迁规划中,有131个旧城改造项目将在2016-2017年拆掉重建,这般大规模旧城拆迁,腾笼换鸟中,有没有你的家?本期亿房网推出直击武汉拆迁系列报道,直击武汉最受关注的老城区拆迁近况。更多武汉拆迁最新规划敬请关注由亿房网和武汉房地产开发协会主办的《2017武汉房地产趋势发展报告会》。

2017武昌拆迁地图:推进地铁施工 5、7、11号线最新进展

武商梦时代广场

旧城改造一直是一个充满着争议的话题,土地资源的匮乏使人们不得不面对一种舍与得的艰难权衡,老家命运何在?新家又在哪里?城市的记忆,我们又将如何延续?

值得庆幸的是,城市总是以它自己的方式,用市井的气息,用一行树、一条街,甚至是一种生活方式,顽强地保留着它的历史印记。在这里生活过的人们,还能依稀找到曾经的坐标。

上世纪50年代,武汉的重工业开始起步并逐步发展。随着中心城区土地资源的稀缺,武汉的这些重工业工厂相继由主城区迁往远城区。

武汉锅炉厂始建于1954年,是在苏联的援助下建立起来的我国第一批大型国有企业。由于亏损,2007年武锅被世界500强企业阿尔斯通收购,随即厂区迁址于武汉江夏区重建。

接着武锅原址拆迁新建了百瑞景中央生活区项目,目前项目已经陆续开发了6期,均价约20000元/平。当时未被纳入拆迁计划的武锅生活区于2015年终于接到了“撤离”通知。

现状:拆迁评估价格仅9400元/平起

李爹爹是武锅厂的老职工,退休后一直留在武锅东社区。但李爹爹住的并不是厂里分下来的宿舍,而是他退了厂里的福利房后购置的商品房。

“这还没住多久就要拆迁了,好可惜!”李爹爹说,家里房子的房龄还没有超过15年就要被拆迁,他希望政府能先安置好他们。

面对拆迁有人欢喜有人愁,但旧城改造的大趋势无人可以阻挡。据悉,武锅生活区拆迁涉及武锅社区和武锅东社区两个社区。建筑总面积约为244600平方米。

这两个社区主要分布在宝通寺路的两端,体量很大。距离地铁2号线宝通寺站不到五分钟的路程,武商亚贸、武汉广州军区医院、洪山宝通禅寺均在社区附近。社区内生活配套就更加成熟,医院、菜场、幼儿园等一应俱全。

武锅拆迁

据我们现场的走访了解,武锅拆迁总户数约3800多户,目前还有200多户未签订补偿协议。究其原因,主要有两点。

其一,这里的一位住户刘先生表示,目前拆迁评估价在9400元/平左右,打包价约为13500元/平,且这个价格自2015年初开始就一直没有变过。“周边的房价已经涨到了20000多元/平,以这个补偿标准,我们还需要贴补几十万才能买到中意的房子。自然让我们难以接受。”

(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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