1月24日,武汉2017年首场土拍打响。本次土拍,共有17宗地块参与拍卖,其中9宗地块是网拍,剩下8宗为现场拍卖,土地出让总金额达2813911万元。
本次拍卖,二七滨江地块被险资承包,汉正街被复地承包。130亿地王就这样被拆成两块,金科首进武汉洪山,瑞安在光谷建天地,中海再次感动武汉拿地青年路双子塔。
亿房网独家消息,P(2016)158号二七滨江地块以底价成交,成交价为326000万元,竞得单位平华置业,背后股东实为国华人寿保险股份有限公司。该地块位于江岸二七沿江商务核心区南二片,紧邻轻轨一号线徐州新村站,位于京广铁路两侧。未来,该地块规划居住建面约9.98万平,商业建面26.36万平,文化设施及配套建筑规模为3.9万平,容积率约6.18。
汉正街东片P(2016)156号和P(2016)157号地块均被复地收入囊中。156号成交价为80.1亿,157号底价拿地50亿。两块地总成交价为130.1亿。根据要求,地块要求沿宝庆街须建设一处高度不低于400米的超高层标志性建筑。
洪山大洲村三块纯住宅用地均以底价成, 其中A包地块由金科竞得, B、C包地块由湖北天地竞得。
其中,P(2016)160号地块由金科以底价271950万元成交, 这也是金科集团首进武汉。作为渝派房企代表,金科早期扎根重庆主城,打造了诸多精品项目。2016年,金科走出川渝地区,先后在柳州、合肥、天津拿地,版图逐渐扩大,而2017年武汉首场土拍中,金科拿下P(2016)160地块,也是金科首入武汉。
P(2016)165号光谷地块由香港瑞安集团22.9838亿底价拿下,该地块位于东湖新技术开发区二泉街以南、光谷五路以东、星愿街以北、高科园西路以西,为住宅、金融保险用地、零售商业用地,净用地面积约35万平方米,建筑面积约128万方,起拍总价近23亿元,起始楼面价1790元/平。出让指导价约34.48亿元。据业内人士透露,该地块将建创智天地。
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