伴随武汉推地节奏的推进,中国房企20强目前已经全部入驻武汉。这固然值得欣喜。但拿地以后项目是及时动工还是尴尬晒地,这同样值得关注。
根据中国房协最新的榜单,万科、恒大、绿地控股、保利、中海、碧桂园、融创、龙湖、华夏幸福、富力、华润、世茂、金地、招商蛇口、绿城、绿地房地产、雅居乐、复地、阳光城、金科为目前的中国房企20强。
这些房企在武汉拿地势头迅猛,这其中既包括在公开市场拿地,亦有通过并购合作手段进军武汉市场。那这些房企在武汉拿地的项目进展如何?那些晒地的项目都动工了吗?武汉开工项目有哪些?
复地汉正街银丰片
复地于2002年首入武汉。2014年12月30日,复地集团以42.7亿的代价高调拿下汉正街银丰地块。此后项目进展较为缓慢。
近期,有媒体爆出复地汉正街银丰地块将会以“汉正街103号”之名入市。目前项目售楼部正在施工之中。
据悉,汉正街103号将会引进复地旗下商业品牌线中定位专业市场的“活力荟”产品。据复地的介绍,活力荟旨在成为集约型主题消费空间,专业资源集合地,细分市场的专家,行业与终端消费者的桥梁。
复地活力荟由251.1米国际蜂云金融中心、194米时尚蜂巢中心、145米蜂鸟创客中心和141米蜂语酒店式公寓和商业国际商贸中心组成。
据悉,银丰地块为纯商服用地。规划净用地面积为5.32万平方米,地上最大建筑面积不大于41.5万平方米,地下商业最大建筑面积不大于3.6万平方米;地上最高容积率约7.8,地下约为0.68。
规划条件要求,项目地面集中商业部分不低于40%的面积自持五年,且五年期至后不对个体工商户执照经营者小面积分割销售的承诺函。
华润光谷长动地块
华润置地于2004年首入武汉。华润较受关注的是华润的台北路万象城项目。目前万象城已经进入施工阶段,但项目招商工作还未启动,预计2020年开业。
除了万象城,华润于2015年8月竞得的光谷长动地块,目前仍处在晒地阶段。
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