相较于武昌和汉口来说,汉阳的发展似乎总是慢一拍。这一点亦体现在滨江的建设上面。
提起汉口滨江,当红炸子鸡二七滨江商务区、周大福、华发首府、武汉天地等字眼让人印象深刻。而武昌滨江的绿地中心606高楼,裕大华等词汇亦是让人眼前一亮。
汉阳滨江 摄影|张雅静
然而,同样拥有不可复制的自然资源的汉阳滨江,能拿出来说道的却是少之又少。
为数不多值得再提提的是去年7月28日,碧桂园历经多轮厮杀一举拿下了汉阳滨江地块,创下的武汉单价地王记录,将武汉地价带入2万元时代。
这一场土拍将沉寂很久的汉阳送上了头条的位置,由此引发了业内对汉阳滨江的关注。那么,被遗忘很久的汉阳滨江现在建设进展到底怎么样了?
汉阳地王的“成长”之路
地王和滨江总是形影不离。纵观汉阳滨江区域,目前地王项目包括已经在售的复地海上海、世茂锦绣长江以及待开发的碧桂园汉阳滨江地块、平安杨泗港地块。
2005年2月,香港世茂集团30多亿拍下了鹦鹉洲滨江地块,一举创下了当时全国土拍总价和武汉地王记录。楼面地价1967元/平方米。
2010年11月,香港九龙仓集团以10.2亿元的总价竞得汉阳汉钢厂旧址地块,楼面地价高达8063元/平方米,成为汉阳当时的单价地王。
2013年9月,复地拿下斥资16.34亿元拿下“新港长江城”一期地块,创下汉阳滨江片区单价地王纪录。
2016年7月28日,碧桂园汉阳滨江地王诞生,拿下武汉单价地王桂冠。
2016年11月22日,平安杨泗港地王诞生,夺得武汉总价地王桂冠。
从1967元/平到20021元/平,汉阳用了十年时间将滨江区域的楼面价提升了10倍之多。
目前世茂锦绣长江已经陆续开发了5期,楼盘销售价格亦从最初的6000多元涨到如今的约15000元。由于受到平安地王的刺激,世茂剩余将推楼栋价格意欲涨价。
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