炒房团席卷东西湖二手房 武汉多个片区二手房价超越新房

亿房网 刘玉琴 2017-03-26 20:01
【摘要】
“最近,限购风声再紧,而武汉楼市似乎仍旧热度不减。武汉楼盘频现日光,开发商捂盘待涨,二手房东惜售,这些市场现象在武汉已是见怪不怪。除此之外,武汉多个片区二手房价格贵过新房则再次卷土重来。”

最近,限购风声再紧,而武汉楼市似乎仍旧热度不减。武汉楼盘频现日光,开发商捂盘待涨,二手房东惜售,这些市场现象在武汉已是见怪不怪。

除此之外,武汉多个片区二手房价格贵过新房则再次卷土重来。

南湖二手房均价高出新房均价1000/

因房价优势和较高的居住性价比,南湖一度是武昌的价值洼地。这几年随着配套的逐步完善,南湖均价已不再亲民,即便“泽国”现象,亦阻挡不了它楼市的火爆。

据亿房网研究中心监测数据显示,南湖片区的新增供应在逐年下滑。早在2015年南湖片便已供不应求,目前这种局势仍在愈演愈烈。

目前南湖在售房源仅有保利公园九里南湖半岛揽胜公园三个项目。南湖巴黎春天东原乐见城泰然南湖玫瑰湾处于待售状态,而万科在南湖的项目万科翡翠云台预计3月份开盘,但如今仍未有进一步消息。

其中保利公园九里的住宅项目早于去年全部售罄,加推的建筑面积约30-60㎡的公寓项目于26日开盘,均价约10000元/平,总共有700多套房源,去化了将近400多套。

揽胜公园目前在售4#建面约110和140平户型,仅剩高层房源在售,均价约19000元/平。

南湖半岛仅有3期建面约245平米的大平层和311-320平米的2、3层复式在售,均价20000元/平。

可以看到,现在去南湖买房,基本难以挑到合适的房源。而从保利公园九里较高的公寓去化率可以看出,目前南湖市场需求依然很旺盛。供不应求的局面导致片区均价大幅上涨。

南湖3月新房均价14900元/平

保利公园九里 (售完)
均价:12500 /㎡
联系电话:02788870000
武汉市洪山区南湖花园城建安街与南湖路交汇处(东方莱茵对面)
(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
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