徐家棚3条地铁换乘堪比香港路 还建房也是地铁房?
徐家棚旧城改造拆迁区域
日前,亿房网记者实地走访了徐家棚四美塘,该旧城改造拆迁区域紧邻地铁8号线徐家棚站施工区域。据规划,徐家棚站是轨道交通5号线、7号线、8号线3站换乘站点,又处于二环内滨江核心地段,优越的地理位置不言而喻。
破旧的拆迁区域与不远处的绿地金融中心形成鲜明对比
此次徐家棚旧城改造项目征收范围为武昌区临江大道以东,四美塘公园以西,徐东大街以南,徐家棚街以北。临街商铺评估价为37500元/㎡,背街商铺评估价20000/㎡,住宅评估价约为13000元/㎡。据附近居民介绍,打包价约在1.7万-2万元不等。
早在2015年沿线就有启动拆迁项目,当时的评估价在9700元/平左右。
徐家棚旧城改造项目
走访中记者了解到,临街的商铺已于去年年底拆除完毕,而诚善里、武北村的大部分居民已经谈好拆迁事宜,等待正式搬迁。
徐家棚旧城改造评估方案
拆迁公告中较为亮眼的是,两处产权置换房屋中,一处是据拆迁地不远的德成香奈长江国际,据地铁8号线的走向,这也是一处二环内的地铁现房,置换价为10810-11085元/㎡。
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