工地已经打围
而从工地围墙的广告来看,地块目前除了部分公益广告外,其它均为新长江地产的楼盘广告。笔者了解到,地块周边就是新长江瑞银中心项目,该项目属于大型商业项目,于去年年底开盘。业内人士分析到,此次征收的马场角区域,如果是开发商单独开发住宅或商业的话,由于体量太小,后期难成规模效应。而较为理想的是,周边已经拿地的房企,进行扩大征地面积,形成商业加住宅的综合体项目或是一种不错的选择。可前期借助住宅产品回收现金流,继而滚动开发,完成整个商业开发。
拆迁到20000,拆迁户搬离意愿不大
笔者采访了几位附近的居民,大多已经知道这里要拆迁。居民马婆婆说:“这么好的位置,哪个想搬呢?都住了几十年了,我今年65多岁了,每个月拿着退休金,日子也算过得不错,如果是就地还建就好了。”
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