下半年,炙手可热的东西湖将迎来融创、中建等新一波楼盘的开盘。凭借这些新锐楼盘,不仅提高了东西湖产品品质。也使得东西湖楼市借以弯道超车,作为三四环间的东西湖已经不同程度赶上周边三环内的古田、后湖区域。
东西湖地王上演“小鸡快跑”
近日,经过东西湖区金山大道与二雅路交汇处的某高端楼盘售楼部。炎炎夏日,不久前还是荒地的售楼部已是热闹非凡。打听下,该楼盘即将于月底开盘。据了解该楼盘以高端项目为主, 一期主体1、2、3号楼的叠墅,及7号楼和8号楼的洋房为主。户型面积140-260平米。
啊据了解,该项目为去年东西湖地王,楼面价过万。但从该楼盘工程进度开看,可谓是“小鸡快跑”。今年5月份路过的时候该楼盘还在打地基。但仅仅2个月,该楼盘叠墅和多层洋房已经接近封顶。
2017年5月进度
2017年7月进度
另据现场售楼员介绍,由于是高端产品,其价格(最终价格以备案价为准)将目前山环内的四新、后湖、古田相同或接近。从这个角度来看,东西湖楼市已经实现弯道超车。此外,与该项目同期开发的收购长源的刚需楼盘也将随后推出。但先推高端项目,恐怕也是未来降低姊妹刚需盘的价格心理抗性。
有网友认为,东西湖楼市的弯道超车,毗邻的后湖和古田要哭了。但另一方面,东西湖楼市的弯道超车不仅体现在价格上。不知不觉,东西湖已经是资源和配套的隐形“富豪”。
交通:东西湖武汉最密集的地铁网之一,除已经通车的地铁2、3、6号线,今年即将通车的还有地铁7号线和轻轨1号线泾河线,明年还将开通地铁7号线。东西湖是武汉市地铁最密集的区域。这让地铁匮乏的古田、四新、乃至光谷等区域各种羡慕。此外,四环线、硚孝高速等快速路也将大大加强区域内外联系。
轻轨延长线与四环线
配套:三甲医院落户,学校扩容。除早已落户的太康医院等医疗配套外,金银湖协和医院也即将开建。金银湖小学等学校扩建也在稳步推进,配套水平也直逼中心区。
金银湖太康医院
商业:万达落户金银湖,选址金银湖公园旁边的金银湖万达已经开工建设,加上早已落户的永旺,恒大等商业体填补区域商业空白。更值得一提的是东西湖具有古田、后湖所不缺乏的环境、生态和景观资源。
金银湖万达与永旺
可见,东西湖楼市的弯道超车并非偶然,因为区域发展和提升有迹可循。同时与三环内已经定型区域相比,东西湖具有更大的发展弹性和空间,也更具有想象力。
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