2012年底,福星惠誉以13.79亿拿下的贺家墩村近16万方土地,楼面地价仅1750元/平米。之后,福星惠誉将其中的贺家墩村地块和姑嫂树村部分地块转让至远洋地产,这也是远洋地产进驻武汉数年时间才从武汉城市郊区跨入汉口核心区开发。
自远洋地产取得复兴村远洋心汉口的开发权,使得该片区异常火爆。而该片区的拆迁改造工程多年来也一直受到不少网友关注。那么,被传了几年要拆迁的复兴村片到底拆迁进展如何?这拆迁价得有多少?近日,笔者实地探访了该区域,详细了解了复兴村拆迁现状。
由于毗邻机场与京广线,复兴村前期为江汉区较为集中的城中村,周边多以私房居多、环境差、存在较为严重的安全问题。而自城中村改造以来,其周边环境明显得到改善。
复兴村的拆迁范围大致分为两大块:一是远洋心汉口项目周边没有拆迁的少量老旧房屋;二是振兴路周边旧改项目(复新新村小区一带)。
远洋心汉口周边拆迁区域:
远洋心汉口周边拆迁区域
笔者沿发展大道二环线和常青路交汇处,就是远洋心汉口项目。其距离发展大道约200米。周边有地铁环绕,其中距离二号线汉口火车站约800米,距离地铁三号线云飞路站约1.1公里。
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