长江主城选址落地近期成为武汉一大热点,曾经与沌口一起作为热门选址区域的阳逻却并未有多少失落,因为阳逻自身也规划有“长江新区”。
得益于滨江深水港的天然优势,经过多年发展,阳逻成为武汉北最大的产业带和经济开发区区。随着阳逻区位价值的提升和城建配套的推进,保利、绿城等品牌开发商陆续进入。阳逻楼市也进入快车道。与此同时长江新城与长江新区的两区争霸似乎不可避免。
楼市长期边缘化 实力开发商破局新阳逻
由于区位及交通等因素,阳逻楼市长期被边缘化,游离于武汉主城之外。此外,早期阳逻主要以本地开发商的小体量开发为主,开发水平不高也是制约阳逻楼市的一个重要因素,在一个比价长的时间了,阳逻购房者除了新洲本地就是来自于青山。
长江新城与与阳逻长江新区 两区争霸
由于新洲不限购,再加上地铁21号线将提前一年通车江北快速路即将建成,阳逻楼市近几个月来已是十分火热,阳逻的开发和推盘进度也逐渐加快,下半年阳逻新城将有欣隆湖滨半岛、中央花园城E区、绿城·桃李春风、香榭花都四期君域等大批项目入市。
阳逻在建楼盘
其中除保利外,由品牌房企绿城开发的绿城桃李春风项目也即将于下半年上市。绿城主要以品质见长,据了解,作为绿城“四大名筑”之一的桃李春风系列主打小面积中式院落。2015年6月,绿城桃李春风在杭州推出了“83方极小别墅”,一夜之间便红遍大江南北,虽然武汉项目前期以洋房为主,但后期别墅也会进入。作为阳逻的新锐项目,将把阳逻住宅的开发水平带到一个新的高度。绿城首度落子武汉就选择阳逻也是对该区域发展潜力的认可。
绿城桃李春风项目现状
经过多年发展,阳逻居住空间由居住组团向居住带发展,通过江北快速路、地铁等交通系统,基于以阳逻为核心的沿江产业带、和以邾城为中心的城市服务带,将由以前的中心居住组团发展成带状居住空间。
阳逻出让地块
阳逻近几年出让地块主要集中于柴泊湖周边红岭村、高潮村,以及黄土村、马山村,由于大部分地块距离城市主干道较远,目前开发进度缓慢。
居住和工作在青山的胡斐告诉小编,05年的时候2200买了阳逻的天琴湾,但七八年才涨到2400,前两年才过3000,但近几个月升值较快,有一种解套的感觉。随着阳逻楼市得分复苏和发展,阳逻楼市开发进度近不断加快。
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