武汉租房市场遭分食个人挂牌房源骤减 租客都去哪儿了?

亿房网 刘玉琴 2017-10-16 20:32
【摘要】
“据不完全统计,今年年底,武汉长租公寓总量将突破1万间。万科董事长兼总裁郁亮表示,“购租并举”是建立我国房地产调控长效机制的重要举措,现在发展租赁市场是在“补课”,未来市场前景看好。”
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肖女士最近有点发愁。她挂在中介网站上的房子一直都没有租出去。据肖女士透露,她的房子位于汉口二七区域,面积为90平,租金为2500元/月,说起来地段不差,价格也比较适中。

按照租房的市场行情来说,七八月本是租房的旺季,但2个月过去了,她的房子还是没有找到租客。本想靠着租金增加点额外收入,这下她改变想法打算转租为售了。

肖女士所经历的并不是个例,而是当下武汉租房市场的缩影。

个人住房挂牌房源成交骤减 长租公寓走俏

江汉路是武汉的闹市区,配套成熟,极具生活便利性。在那里居住的,除了本地人,还有不少从外地到武汉做生意的个体商户,上班族也不少,尤以年轻人居多。

这些年轻人的租房需求旺盛,因而江汉路的租房市场一直比较紧俏。亿房网记者在前进四路一家中介门店打听道,这里的房屋虽然老旧,但租金价格一直高企不下。

据了解,这里一室一厅的租金价格在1500元/月——2000元/月左右,户型约四五十平方米。户型面积更大的,价格则更高。

中介吕小姐透露,她们现在接手的房源基本是整租类型,不采取单间出租的交易方式。记者在中介门店的出租房源登载界面看到,有不少房源仍处在待租状态,近期租房的成交量也不多。吕女士分析的原因是,“现在的年轻人不喜欢合租。”

据亿房网监测的租房数据显示,近期武汉个人出租的房源骤减,不少房东反映房子不好出租。

与个人住房出租市场的冷清不同的是,长租公寓则是热火朝天。

位于江汉路步行街前进五路的微途精品公寓,简称”微遇“,是武汉长租公寓的代表之一,于2015年11月初进入武汉市场。

前进五路的微途精品公寓“寄生”在街边的一家普通酒店之中。隶属于长租公寓的房源主要分布在酒店大楼的第三、五、六层。

分布在走道两端的公寓,其外在样式基本与酒店房间无异。采用的是门禁刷卡,每个房间都配有单独的电表和卫生间。租金价格每月从1000元到1700元不等,主要依照面积大小来定。

(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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