武汉有些银行的房贷资金宽松了吗?答案是这样的。。。。

亿房网 谭震恻 2017-10-19 15:39
【摘要】
“武汉有些银行的房贷资金宽松了吗?答案是这样的。。。。进入年底关于房贷的话题,不仅是购房者关心的,同时也是开发商关心的。而近期关于房贷的问题,让人听起来又觉得很无奈。那么,房贷利率上浮、银行放款周期延长,这些局面在当前有所缓解吗?”
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进入年底关于房贷的话题,不仅是购房者关心的,同时也是开发商关心的。而近期关于房贷的问题,让人听起来又觉得很无奈。那么,房贷利率上浮、银行放款周期延长,这些局面在当前有所缓解吗?

首先,我们来说房贷上率上浮方面的消息:

5月份起,武汉楼市杀手锏频繁亮相,银行房贷政策屡传收紧:

5月3日,武汉7家银行取消首套房优惠,二套房利率上浮20%;

7月27日,武汉二手房贷款利浮最高上浮30%;

8月14日,武汉首套房利浮上浮15%,二套房上浮20%;

而就在9月6日,武汉光大银行再一次调整房贷利率。其中首套住房贷款上浮20%,二套房上浮30%。

据笔者咨询中介门店以及某些售楼处的置业顾问那里得到的消息,目前几乎所有银行在办理房贷时,都有不同程度的贷款利率上浮。

银行

首套

二套

商业

建设银行

10%-15%

15%-20%

50%

农业银行

15%

20%

30%

工商银行

15%

20%

15%-30%

招商银行

15%

20%

\

交通银行

15%

20%

\

汉口银行

15%

20%

\

民生银行

20%

20%

\

中国银行

15%

20%-25%

\

湖北银行

15%-20%

25%-30%

20%

农商行

10%

20%

20%

中信银行

15%

25%

\

兴业银行

10%

20%

\

邮政银行

10%

20%

\

目前银行对于首套房贷款利率上浮10%—15%之间,二套房贷款利率则上浮20%—25%,个别银行上浮到30%。如果以贷款300万元、贷款20年计算,按照贷款利率上浮20%,则月还款为21286元,累计总还款为510.9万元。相较于基准利率月还款差距在1653元,总还款金额差距达39.7万元,购房成本大大增加。

(责任编辑:陈岚)

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