10月武汉商办公寓TOP10:新城区成热点 多为高性价比和稀缺资源产品
来源:亿房网郑军华 2017年11月07日 13:46
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[摘要]武汉公寓销量逐步回归平稳,到金九银十阶段,公寓销量出现小幅回升。据亿房研究中心数据显示,10月份武汉商办公寓成交1868套,比9月减少10套环比微跌,同比减少42.4%;销售面积10.32万方,同比减少39%。成交均价12530元/平米,同比上涨10.7%。相对于二、三季度持续销量持续下滑相比,第四季度武汉公寓销售回暖明显。

武汉公寓销量逐步回归平稳,到金九银十阶段,公寓销量出现小幅回升。据亿房研究中心数据显示,10月份武汉商办公寓成交1868套,比9月减少10套环比微跌,同比减少42.4%;销售面积10.32万方,同比减少39%。成交均价12530元/平米,同比上涨10.7%。相对于二、三季度持续销量持续下滑相比,第四季度武汉公寓销售回暖明显。

此外,因高端公寓成交比重较大,10月公寓均价12530元/平米,同比上涨10.7%。

武汉公寓 武汉公寓投资 武汉公寓价格

而从供销比来看,第三季度以来持续供大于求。

武汉公寓 武汉公寓投资 武汉公寓价格

从数据分析可知,武汉公寓销量的下滑与价格的上涨不无关系。虽然整体销量出现下降,但仍不乏“日光”项目,而从10月热销项目来看也是亮点频频。

2017年10月武汉写字楼成交套数TOP10:

从成交套数TOP10区域分布来看,主要分布在沌口、四新、二七后湖、蔡甸、青山、白沙洲等区域,分布范围仍主要集中在新城区。从热销项目来看,沌口的碧桂园泰富国际仍保持了公寓“常青树”的地位,10月销售257套位居首位。四新绿地悦澜和后湖越秀星汇君泊也分别以136套和114套位列第二、三位,大多为高性价比和稀缺资源产品。

项目名称

区域

成交套数

碧桂园泰富国际三期

沌口片

257

武汉绿地悦澜湾—A地块

汉阳区

136

越秀星汇君泊

江岸区

114

人民汽车公园

蔡甸区

83

武汉·宝业中心

青山区

64

楚天府

洪山区

62

佳兆业1号花园

汉阳区

55

武昌府二期西区

洪山区

51

武汉客厅

东西湖区

50

武汉中国健康谷

蔡甸区

49

2017年10月武汉写字楼成交均价(元/平米)TOP10:

从成交套数TOP10来看,排列前10的公寓项目均价均在17000元/平米以上。除碧桂园泰富国际外 ,主要分布在三环内的中心区。

项目名称

区域

成交均价

汉口·新界广场

江汉区

27821

菱角湖壹号

江汉区

22743

楚天府

洪山区

22319

武汉保利城三期

洪山区

18763

幸福时代四期(A-4地块)

江岸区

18499

星汇云锦

硚口区

18463

中南SOHO城

武昌区

18338

碧桂园泰富国际三期

沌口片

18033

奥山创意街区

东湖高新区

17435

复地·海上海C地块

汉阳区

17352

2017年10月武汉写字楼成交金额(万元)TOP10:

项目名称

区域

成交金额

碧桂园泰富国际三期

江岸区

16810.7

武汉绿地悦澜湾—A地块

东西湖区

10676.8

越秀星汇君泊

武昌区

9017.0

楚天府

洪山区

5657.3

武汉·宝业中心

武昌区

4256.5

王家湾中央生活区

江岸区

4004.3

武昌府二期西区

东西湖区

3983.9

幸福时代四期(A-4地块)

东湖高新区

3963.8

复地·海上海C地块

东西湖区

3697.0

武汉客厅

武昌区

3368.3

[责任编辑:郑军华]

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