华发、地产集团底价瓜分东西湖地块 阳逻2宗地块流拍

亿房网 2017-12-26 16:08
【摘要】
“12月26日土拍:华发底价拿东西湖地块 阳逻2宗地块流拍。”

  

本月第5场土拍,于12月26日揭牌。昨日共计揭牌19宗地块,其中9宗为网上挂牌,另外10宗为现场挂牌。

此次19宗地块当中,汉南有1宗,新洲6宗,东西湖4宗,洪山1宗,东湖高新区6宗,江岸1宗。其中纯住宅地块共计7宗,商住地块共计17宗。

19宗揭牌地块共计土地面积212万方,起拍价约104亿元。

》》》12月26日土拍直播精彩回顾

结果展示:

P(2017)164号地块在一次报价环节中由中海竞得,成交总价108000万元,楼面价:10800元/平。

昨日网上揭牌地块,将每隔40分钟开拍,一旦达到熔断价,开发商需在第二日前往市民之家现场进行一次性报价环节。

截止至下午3点半,昨天日9宗网上挂牌地块,有5宗地块结果已经出炉(均为底价成交)、2宗地块流拍、2宗地块进入评比规划方案阶段。

阳逻2宗商住地块分别是P(2017)154和155号地块已经流拍;

P(2017)156号 阳逻地块底价成交,竞得单位:湖北省建工房地产开发有限公司,楼面价:3,010.93元/㎡;

P(2017)159号 新洲道观河地块底价成交,竞得单位:湖北宝中龙观旅游集团有限公司,楼面价511.36元/平米;

P(2017)160号 新洲双柳街地块底价成交,竞得单位:武汉孔雀洲房地产开发有限公司孔雀城,楼面价2256.3元/平米;

P(2017)161号 东西湖区径河街地块底价成交,竞得单位:武汉祥远房地产开发有限公司(地产集团),楼面价7022.88元/平米;

P(2017)162号 东西湖区径河街地块底价成交,竞得单位:武汉华发置业有限公司,楼面价7045.74元/平米。

P(2017)153和157两宗住宅地块均达到熔断价,将今天在武汉市民之家现场报价环节中决出最终竞得者。

现场揭牌地块:

 

现场挂牌10宗地块,共计土地面积约130万方,起拍价约44亿。其中纯住宅3宗,商住6宗,1宗纯商服地块。

花山P(2017)167、P(2017)168号地块成热点:

 

167号位于花山大道以西、春和路以南。净用地面积约5.2万方,建筑面积约5.7万方,起拍总价近3.6亿元,起始楼面价5283元/平,熔断价12401元/平。

168号位于花山大道以东、大长山路以北,净用地面积约6.8公顷,建面面积近8.2万方,起拍总价近5.3亿元,起始楼面价6167元/平,熔断价12320元/平,需配建一所9班幼儿园。

这两宗地均需无偿代建花山公租房,167号需代建建面5万方,168号需代建建面8.5万方,单方综合造价为3500元(毛坯)。另外自移交之日起5年内,竞得人为该项目提供质保服务,由此产生的费用,由竞得人据实承担。

目前花山片目前无新房在售,仅有碧桂园生态城东境未来有房源推出,预计均价或达18000元/平。需要注意的是,目前花山片区规划地铁为19号线,始于武汉火车站,经花山、光谷中心城,至于光谷保税区。不过该线路属于武汉第四轮地铁规划,目前还未通过发改委批复。

据悉:报名参与该宗地块现场竞价的为龙湖、绿城、联投、碧桂园。

(责任编辑:谭震恻)

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