2017年武汉楼市经历了太多风浪，如过山车般刺激着买房者的心跳，这一年买房是一种修行，经历了突击开盘、夜半认筹、网上抢房……是不是觉得心力交瘁感觉不会再爱了。那么来年你还会继续观望楼市吗？本期亿访谈，我们请来亿房高级研究员郑军华、余淼，来为买房拿不准的你答疑解惑。
三个关键词形容2017年的武汉楼市
就新房市场来说，2017年武汉楼市给人留下深刻印象的关键词是秒光、精装修、茶水费；就整个武汉楼市来说，给人留下深刻印象的关键词是大学生落户、租赁试点和房票。
这些关键词一方面反映了2017年不论是购房者、开放商还是政府，都各有难处，购房者买房难，开发商赚钱难 ，政府两头难；另一方面反映了房地产的较大变化，但追根究底，还是由于市场存货更不上城市的快速发展引起的，尤其是城建发展太快，地铁线路由原来的一年开通一条变为一年开通三条，但土地和住宅供应却有些滞后，致使市场向卖方靠拢。目前，相关部门正在努力改变不正常的市场现状，
2018年武汉楼市政策走势趋向平稳
2017年武汉楼市的政策主要是限制备案价、限制装修标准、长租公寓以及房产税等，其政策效果将会在2018年显现。根据中央经济工作会议的定调，2018年的政策也基本不会有所松动，上市量将会增加，房价也将继续控制涨幅，整体将比较平稳。
所以，对于想买新房自住的置业者来说，2018年算是一个好时机，未来两三年内，自住型需求都适合买新房；对于投资置业人群来说，2018年未必是好时机。但二手房情形就不太乐观了，毕竟现在新房二手房倒挂现象比较严重。
2018年值得期待的楼盘盘点
2018年会有一些不错的项目，如远洋归元里、二七滨江带的几个楼盘，以及白沙洲，以下是亿房网统计的明年将会入市且值得期待的楼盘。
远城区中，新洲和蔡甸比较有看点，如蔡甸地铁线附近的祥鑫天骄城、正阳大悦城等。目前，蔡甸二手房均价已过万，所以不建议大家购买二手房。
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