看点二:全年最抢戏的盘龙城五矿地块
5月23日,武汉集中出让9宗地,其中5宗网上挂牌,3宗现场挂牌,1宗地临时撤牌。此次土拍土地蔡甸区3宗、黄陂区2宗、武汉经济开发区1宗、武昌区1宗、东湖高新区1宗。其中有5宗限价地,值得注意的是位于盘龙城的编号P(2017)041、P(2017)042号2宗地禁止同一买家竞买。
而根据P(2017)041地块竞买资料显示,竞买人及其直接绝对控股的子公司或竞买人及同为第三人直接绝对控股的公司不得同时参与竞买;并且本地块的竞买人及其直接绝对控股的子公司或竞买人及同为第三人直接绝对控股的公司,均不得申请参与P(2017)042号地块的竞买。
5月23日上午10点,因竞拍人数过多,网上系统直接崩溃达半小时之久。先行成交的4宗地块,被土地交易中心公告竞拍结果无效,中午12点重新拍卖。
截止12:00,在第一次网拍时颗粒未收的中海地产,幸运的连拿盘龙城P(2017)041号以及蔡甸P(2017)044两宗住宅用地。
原本可以成为此次土拍中最大赢家的中海,突然遭遇新的变故,下午5点,武汉土地交易中心公告,041号盘龙城地块原竞拍结果无效,将在今晚7点重拍。同时对竞拍规则进行了调整。
而在当天晚上7点的土拍结果显示:湖南中润城镇置业有限公司成立于2004年1月,注册资金1000万元,房地产开发三级资质,隶属于中国五矿集团。
最终成交结果:
湖南中润城镇置业有限公司,即五矿集团拿下P(2017)041号盘龙城地块:成交价769539500元,楼面价6019.32元/平米,溢价率20.4%
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