2018土地首拍亮点抢先看 武昌滨江、白沙洲最热

亿房网 2018-01-11 09:18
【摘要】
“2017年已经过去,年底一轮又一轮的土拍盛宴,让人目不暇接。2018年首次土拍也即将于元月12日开拍。”
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多稀缺地块现场抢:

位于洪山区南湖北岸、卓刀泉南路以西的P(2017)183号因是纯住宅地块,因此也最值得开发商争抢,该地块指导楼面价10786.87元/平米,预计进入“熔断”无悬念。

P(2017)183号地块,该地块位于洪山区南湖北岸、卓刀泉南路以西(在万科翡翠云台、紧邻湖北肿瘤医院和南湖半岛附近),该地块净用地面积183130平方米,土地用途为住宅,容积率为3.2、2.4,建筑密度结合具体方案确定,竞买保证金295606万元,起始价为368742万元,起拍楼面价均价为6292元/平或8390元/平,出让指导价为553112万元,一次报价有效区间为553113-737484万元。

该地块若达到指导价熔断,楼面地价将达9438元/平或12585元/平!然后进入一次性报价环节,而进入到一次性报价的最高楼面价16779元/平或12585元/平!总价如超过55亿,也将成为洪山区第二总价地王(仅次于杨春湖东湖金茂府74亿总价)。

该地块为储备地+交易地,原土地使用人为武汉市土地整理储备中心、中南民族大学、武汉普提金地产置业有限公司。

(责任编辑:肖雯静)

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