探访常青街改造 复兴村片区拆迁现状

亿房网 谭震恻 2018-02-12 17:03
【摘要】
“城市中每一个老居民,可能多少在心里有这样的设问:哪天拆到我家来?我有钱了要做什么?”

复兴村另一个拆迁的区域就是远洋心汉口附近。笔者了解到,远洋心汉口项目为配合城市拆迁还建,有两栋楼是安置拆迁户。项目平层三部电梯八户住户,面积为70--90平米,没有大户型。远洋心汉口是承接汉口中心城区拆迁还建的主要项目之一,汉口仁寿路楚宝片有部分拆迁户也还建于此。

位于远洋心汉口背后,在项目几栋高层之间,有一栋7层楼的住宅,前后3个单元约52户,为此次的拆迁区域。该住宅楼属于武汉税务局下属单位的职工宿舍楼,有独立产权。

该楼栋周边早已拆迁完毕,仅剩下这一栋楼还没有动静。据居民陈先生透露:“就在1个月前,我们已经接到通知,2018年我们这一栋肯定要拆,去年只是传着要拆,但是一直没有接到正式通知。所以,我现在买房也是很矛盾,前面听人说,这里拆迁可能会就地还建,所以我就没有打算买完,一心想着就地还建,毕竟这个位置比较好。谁想到这次通知下来,告诉我们不会就地还建,我现在只能到处看房,上个星期还去看了四新的房子。”

而谈到拆迁价,陈先生告诉笔者:“虽然正式的拆迁价还没有出来,但还是听到有些街坊打听到一些消息,我们这一栋拆迁价可能在18000元/平米左右。2016年的时候,当代在这里拿了一块地,地价差不多是18010元/平米,这样想想,这个拆迁价也不算高。”

但据笔者了解的情况是,目前复兴村周边拆迁价差异都比较明显,这个跟房子本身的老旧程度还是有比较大的关系。从10年前常文里社区的4000元/平米的拆迁价,到复兴新村4年前8000元/平米的拆迁价,如今复兴村拆迁价会到多少,周边居民心里也没有底。而无论拆迁结果如何,仍然有些老居民会有些不舍。

结合今年2月6日,武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引的通知细则中,针对房屋建筑面积60平米以下被征收人进行补偿。该细则对于所征房屋是征收人唯一一套住房的小户型困难户来说无不是较大的利好,而政策最终是偏向于刚需人群的。

(责任编辑:陈岚)

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