实探:武汉汉正街拆迁最新进展一览,这个片区评估价出炉

亿房网 2018-03-01 08:26
【摘要】
“如今,武汉的汉正街正处于拆迁改造中。近期,亿房网记者实地走访汉正街部分片区,了解最新拆迁进展。”
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紫竹巷二期拆迁进展:打包价达到22000

紫竹巷二期已经搬离了近1300户,目前该片区的房子也进入了拆除阶段,只有极少数的居民还住在这里。

王先生(化名)告诉记者,隔壁左右的街坊都搬了,我家还没谈好,也没有说搬去哪里,目前说的打包价在21000元左右。王先生看了看我们,感叹道武汉的老房子就没有了。

同样,还没有搬走的李先生告诉记者,自己下个月就要去租房子了,谈的打包价差不多在22000元左右,家里兄弟5人一起分这个房子,也许到时候搬到常青花园去。

其实,早在去年6月,亿房网就实地探访汉正街紫竹片区拆迁进度,并对拆迁进展、货币补偿以及产权调换进行了解。

1.紫竹巷一期

拆迁进展:大部拆除

货币补偿:包干均价16000元/平

产权调换:

紫竹巷二期

此次的征收范围是,东至花楼街,南临市第七中学,西临民族路和统一街,北临民权路。

拆迁进展:进行中

货币补偿:包干价20000元/平

产权调换:产权调换方式中,征收办提供了两种房源。一处是位于江汉区发展大道的银鹤上林苑商品房,均价9200元/平。仅供户证面积在60平以上的拆迁户选择。

汉正街紫竹巷片的隶属汉正天街片,规划有666米(待定)超高层建筑,该片将以高端商务、金融产业、现代商贸、舒适住宅为主要业态。

值得一提的是,目前武汉市政府印发《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》(以下简称《指引》),对房屋征收补偿给出了最新、最权威解答。

新增住房困难补助措施

为解决小户型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困难,贯彻《物权法》保障被征收人居住条件的立法精神,《指引》增加了住房困难补助,即征收个人住宅房屋,建筑面积不足60平方米(涉及房屋所有权、承租权共有的,房屋建筑面积合并计算)且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房,被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿,可以给予住房困难补助。

补助标准为:

建筑面积为40平方米以下的,按被征收房屋价值的10%给予补助;

建筑面积超过40平方米的,每增加1个平方米,补助标准降低0.5%。

同时,征收不足60平方米的个人住宅房屋时,按照建筑面积60平方米计算临时安置补偿费。

对于按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人,《指引》明确了相应的奖励标准。

奖励标准为:

征收个人住宅房屋,对选择货币补偿的,按照不超过被征收房屋价值10%的标准给予奖励;

被选择产权调换的,按照不超过被征收房屋价值2%的标准给予奖励;

征收非住宅房屋以及单位住宅房屋也可以给予适当奖励,奖励的具体标准由区政府制定。

其实,一座城市的更迭,总免不了有新老对比,有坑洼的道路,有恶化的空气,同时还伴随着如雨后春笋般的高楼大厦,灯红酒绿的城市商圈。尽管如此,这样一座蕴含着许多人童年回忆的城市,终究是变得越来越好!

(责任编辑:张北辰)

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