金三银四的号角早已吹响,买房一族的心又开始悬到嗓子眼,交资料、认筹、等开盘、抢房......整个流程下来,人早已是筋疲力竭,不过对抢到房的人来说也还算心满意足,而对那些陪跑的人来说就不那么好受了,尤其是刚需热门地块,抢到房的几率简直不要太低。
纵观整个武汉,有几大热门区域不得不提,其中刚需们最关注的要数四新、白沙洲、以及东西湖片区。那这些片区的最新现状及发展前景如何呢?
一、四新发展领跑刚需热门片区,各项配套相继落地
从长远规划以及发展前景来说,四新片区作为二至三环的绝佳区位,潜力还算比较大,尤其是随着交通条件的改善,地铁3号线、4号线的开通,政策的倾斜以及大批房企的进驻必将增加一波商业,完善该片区的生活配套设施。但经过前两年的开发,四新片区的房价也是水涨船高。
·政策倾斜
根据武汉国土公布的实时城市规划方案,武汉区域的划分不再以环线为核定标准,取而代之的是级。武汉四新国博被设定为武汉的特别中心区,将成为承载特别城市功能的区域。
目前,四新片区也是政府重点兴建基础设施,尤其是交通、医疗、教育、商贸的重点区域,正在逐渐告别以往人们眼中穷乡僻壤的印象。
·各项配套建设(教育、医院、交通)
一个区域的发展要衡量多个方面。包含交通、医疗、教育、商贸等。为进一步增加四新片区的教育资源,武汉市政府对国博一小、国博二小、英才中学等新建学校安排2,500万元用于土地购置及前期建设项目经费,对在建的英才小学、月湖小学、三里坡小学、芳草中学等学校继续安排4,000万元建设经费。现在,四新片区内的泰康医院正在建设中。
四新片区共规划投资建设66条道路。三环线、四新大道、二环线和318国道、江城大道、国博大道构筑的"三纵三横"骨干交通路网基本形成,区域内汉阳六湖连通即将完工;四新大道、芳草路建成通车;四新片区的地铁3号线、4号线已通车;杨泗港过江通道开工,预计年内通车;片区内武汉地铁6号线,11号线,12号线,以及地铁16号线等都已规划或在建。
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