南湖“三旧”改造地块 回购价16197元/平方米
地块信息:P(2018)022号地块位于洪山区狮子山街珞狮路310号,土地面积共计15200平米,容积率是4.6;土地用途是住宅、商服。
P(2018)022号地块
从地块挂牌文件显示:该项目列入全市“三旧”改造计划,项目建成后,洪山区土地整理储备中心按照16197元/平方米的价格回购71套,总建筑面积6969.66平方米住宅用于还建安置。
该地块位于南湖板块,目前该板块新盘项目有南湖九玺, 项目已于2018年2月9日17:30正式开盘,推出4、5号楼建筑面积87-136平毛坯房源,本期房源已售完,均价25000元/平;而二手房方面,地块周边的金地西岸故事二手房挂牌均价在2万左右,瑞湖天地二手房挂牌价在1.8万左右,芷岸龙庭二手房挂牌价在1.7万左右,华大家园二手房挂牌价也差不多在2万左右。
地块周边二手房挂牌情况
目前整个南湖板块,新盘仍处于断炊状态。随着南湖片区配套的不断完善,片区价格也在不断攀升。而该片区受限于土地资源的紧缺,短时期内依然将面临新增供应短缺的问题。
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