汉阳沌口路,北至武汉白沙洲大桥(三环线),连接国博大道,南至车城东路,途径老关村、武桥重工、汉阳造纸厂、万家湖社区、武汉经济技术开发区第二初级中学等,路线较长。
作为一条临江大道,沌口路一直被人忽视,甚至被笑称为“搓板路”,路面坑洼,路况差,每次修好没几个月又是坑……然而,自地铁16号线(汉南线)提前开建,沌口路似乎越来越重要了,沿线设置有老关村站、老关村车辆段站、沌口站,实现了与地铁6号线无缝换乘。
汉阳沌口路
金地兰亭江畔项目最新建设进展
笔者乘坐地铁6号线在老关村站下车,从A出口一出来便看到了一大片荒地,经查,此处正是金地兰亭江畔项目所在地,位于白沙洲大桥以南、长江以西,由3个小地块K1、K2、K3组成,总体量约104万,用途为住宅、商服。
其中,K1地块总建筑面积30.63万方,住宅建筑面积21.4万方,总户数为1905户,商业建筑面积3926平方米,容积率为4.84,停车位为2624个;K2地块总建筑面积36万方,住宅建筑面积23.16万方,总户数为2124户,商服建筑面积21万方,容积率为5.13,停车位3075个;K3地块总建筑面积37.79万方,住宅建筑面积15.1万方,总户数为1152户,商服建筑面积9.75万方,容积率为5.14,停车位3302个。此外,K2、K3地块配备有两个幼儿园,K2地块为9班幼儿园,K3地块为12班幼儿园。
金地兰亭江畔项目所在地
金地兰亭江畔地块分布
笔者打探发现,金地兰亭江畔就是P(2014)070号老关村地块,于2014年被广电集团以近15亿元的起拍价竞得,楼面地价2030元/平,但2015年金地收购广电76%股份,汉阳老关村旧改项目遭遇易主,项目正式被金地接手;单从楼面价来看,金地确实捡了一个“大便宜”!
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