2018最新武汉二套房政策汇总(附公积金利率表)

亿房网综合 2018-05-16 11:17

尽管网上已经有很多有关武汉二套房政策的相关解说,但是仍然有一些网友会在后台留言,咨询自己是否还有购房资格。那么,如果你还有购房计划,就一定要了解2018年武汉二套房最新政策。武汉二套房的认定标准、二套房的商业贷款以及二套房公积金新房贷款和二手房贷款都有哪些区别?

一:武汉二套房的认定条件:

武汉明确规定二套房认定要以家庭为单位,这里的家庭单位包括借款人、配偶及未成年子女。而虽然各地的房屋登记信息建设在不断完善,也已完成系统的基本建设,但是非本地的房产还没有被纳入当地其房屋套数中。

以下是比较常见的几种二套房的情况:

1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;

2、未成年时名下有房产,成年后再购房;

3、个人名下有全款或贷款购买了住房,再购房;

4、婚前一方曾经全款或贷款了住宅,婚后再购房;

5、婚姻期间有一套房,离婚后未分割再买房。

二:武汉二套房的首付比例:

商业贷款:

武汉二套房的首付比例

公积金贷款:

一手房公积金贷款额度与比例:

一手房公积金贷款额度与比例

二手房公积金款额度与比例:

二手房公积金款额度与比例

三:武汉二套房最新房贷利率:

武汉二套房最新房贷利率

武汉二套房最新房贷利率

在银行方面:目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”,只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录,即便离异后房产判给另一方,这一方再贷款购房时也会被认定为二套房,因此“假离婚”并不能规避二套房新政。

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(责任编辑:肖雯静)
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