汉阳卷烟厂搬至东西湖!王家湾新增39万方商业!哪些盘值得买?
来源:亿房网刘羽君 2018年06月12日 07:00
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[摘要]据卷烟厂工作人员证实,烟厂将于今年年底完成搬迁,新厂择址东西湖区金银湖环湖路以北, 环湖中路以南, 径河以东,工程总造价1500百万,建筑面积达219372平。

楼市进入下半场,武汉哪些房子值得买?今天,来重点说说王家湾的最新消息!每次开车从汉阳卷烟厂经过,都会闻到一股浓浓的烟味……武汉卷烟厂位于汉阳十里铺,现有40年历史,烟厂总占地39万方,与王家湾商圈仅一站之隔!对,它要搬走了!

汉阳卷烟厂搬迁

汉阳卷烟厂今年年底搬迁至东西湖!挨着中建三局项目

近日,有网友透露汉阳卷烟厂将搬至东西湖,通知的是今年9月搬迁,但4月底已有搬迁动作,由于机器较大,需要安装调试,全部搬完还需好几个月!目前东西湖那边部分已开始生产,汉阳主要负责生产常规烟!

而据卷烟厂工作人员证实,烟厂将于今年年底完成搬迁,新厂择址东西湖区金银湖环湖路以北, 环湖中路以南, 径河以东,工程总造价1500百万,建筑面积达219372平。

从择址来看,新厂临近金银湖,环境宜人,周边空地居多,主干道环湖路已于2016年开通;烟厂东侧规划有金银湖协和医院,现已全部打围,预计2019年底完工;烟厂周边没有地铁信息,距离最近的一站为6号线金银湖公园站,经测距显示超过4km,便利性有所欠缺,建议自驾出行。

武汉卷烟厂东西湖新址

武汉卷烟厂东西湖新址

值得一提的是,中建三局已于去年1月拿下东西湖P(2017)194号地块,楼面价为2555元/平,计容建筑面积22.99万平方米,其中住宅面积6.27万平方米,商务指标16.53万平方米。项目规划打造成新型产业城市综合体,主要物业形态包括精品住宅、创新公寓、五星级酒店、花园式办公、高层办公以及生态商业。

中建三局东西湖地块区位

中建三局东西湖地块区位

从拿地要求来看,此处需引入一家500强企业总部,住宅建筑装配率不低于50%,商务建筑面积不低于5万平方米,地块内需布局1座6班幼儿园,用地面积为2727平方米。该配套幼儿园建成后其用地及产权无偿移交东西湖区人民政府。

目前,P ( 2017 ) 194 号地块即中建三局一公司东西湖总部基地已于4 月 28 日开启奠基仪式,预计最快明年入市。参考周边二手房价格,距离最近的金银湖·1号院均价13000-14000元/平,目测中建三局东西湖项目开盘价格不会低于15000元/平。

P ( 2017 ) 194 号地块奠基仪式

P ( 2017 ) 194 号地块奠基仪式

汉阳卷烟厂走了!王家湾新增39万方商业、写字楼!

有人说,武汉卷烟厂作为汉阳的“纳税大户”,搬走后会对汉阳发展产生极大影响?!

事实上,烟厂搬走后,原厂将用来建设商业和写字楼,体量达39万方。这意味着龙阳大道沿线除了武汉摩尔城、大洋百货、海天欢乐购、家乐福、汉阳人信汇商业,还将迎来一个全新的商业体。

龙阳大道沿线商业体量

龙阳大道沿线商业体量

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[责任编辑:陈岚]

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