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武汉楼市进入“静音模式” 购房人是不是可以安心选房了?

亿房网 肖雯静 2018-09-14 07:04
【摘要】
““只要开盘就去,见房子就买”,现如今变成了我买不买?我在哪个区域买?买了将来上班没车甩火腿骑车方不方便?即便摇号的运气爆棚,还得瑟瑟发抖地问一句:“真的能买吗?”。 ”

  

时光不可倒回,但光景可以轮回。购房者和开发商,好长一段时间,买房都是一场相爱相杀的博弈。

然而,自从楼市政策加码后,市场凉意四起,整个楼市买卖双方似乎都被“泄了火”。 

从需求端来看:之前是购房区域从横店,到汉南,再到江夏……购房类型从住宅到公寓、再到类住宅……“只要开盘就去,见房子就买”,现如今变成了我买不买?我在哪个区域买?买了将来上班没车甩火腿骑车方不方便?即便摇号的运气爆棚,还得瑟瑟发抖地问一句:“真的能买吗?”。 这种“楼市预期效应”,当前对购房者十分奏效。

从供应端来看:今年9月份,武汉土地市场就有4场土拍,共计出让地块25宗、出让面积153.32万方,起拍价约273.8亿。而整个9月份,武汉楼市预计有90多个项目将开盘。当前,无论是开发商的持续推盘潮,还是武汉土地市场的“开仓放闸”,似乎都在预示着当前楼市正在发生着反转。

市场供应上来了,购房者的选择也越来越多了。然而,现在唱衰的声音很多,一些人也因此对买房产生了犹豫。但从一些网红盘的表现来看,还远没到不能买房的时候。再加上近期很多纯新盘上市,从价格来看,限价制度依然严格,所以买性价比楼盘的机会依然还有。

最近这一周,有些你以前要“削尖脑袋去抢”的大品牌项目,突然就“热情”邀你去看房子了,而且有些还有优惠可以享受了。看看这些项目,再看看这些开发商,如果你是真正的刚需,单从这些项目的区位优势上就可以考虑一下。从这些新上市的楼盘,可以看出武汉的限价政策,仍执行得非常严厉。

从此次供应楼盘的分布区域来看,可以说是遍布武汉三镇,尤其以武汉远郊盘居多。当前,随着大牌地产商们的汹涌而至,武汉远郊盘和武汉主城区之间的“产品时差”,已经被逐渐淹没了。下面我们来看看有哪些可选项?

金地悦海湾 (在售)
均价:15000 /㎡
联系电话:400-0271717转198387
东西湖区吴家山三店中路与三店东路交汇处
(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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