进入专栏  拆迁凌凌柒 阅读更多内容 + 订阅

汉正街起拍价64.25亿地块来袭 周边拆迁进展如何?

亿房网 肖雯静 2018-09-20 07:09
【摘要】
“汉正街中央服务区共12个改造片区,包括银丰片、长江食品片、三特片、汉正街东片及沿江一号二期和汉正街天街片。而此次挂牌地块,为汉正街天街片一期地块。”

  

9月20日武汉土拍一宗重量级地块将登场,届时将现场揭牌汉正街中央服务区住宅、商服、教育地块,该地块土地面积6.46万方,起拍价64.25亿。与此同时,原定于9月19日现场揭牌的3宗地块中有两宗地块遭临时延期。其中P(2018)087号东西湖三店地块时间调整为9月30日揭牌;P(2018)088号洪山南湖大道地块时间调整为10月19日。

汉正街中央服务区地块挂牌 起拍价64.25亿

地块信息:P(2018)090号地块位于江汉区民权路以南、泰源街以北、花楼街以西、民族路以东,出让面积约为64664平方米,容积率住宅6.78。

出让方式:现场挂牌;

出让指导价:竞买保证金为321250万元

指导楼面价:15966.35元/平米

起始楼面价:14654.83元/平米

地块要求:

A地块内控制一处36班高中,用地面积不小于23191平方米,建筑面积不小于2.32万平方米,建成后其用地及产权无偿移交所在区教育行政部门。项目内幼儿园的配建纳入天街片二期用地统筹安排。

后期规划要求:对项目所建商业、商务部分整体运营管理,所建全部商业物业的100%和商务的50%在项目竣工后的5年内不得分割销售;自竞得本地块之日起36个月内完成规划高中建设并无偿移交给江汉区相关行政主管部门,建筑造价应不低于4000元/㎡;引入至少一家世界500强企业进驻项目所在区。

P(2018)090号地块为汉正街中央服务区规划范围内。从整体规划来看,汉正街中央服务区共12个改造片区,包括银丰片、长江食品片、三特片、汉正街东片及沿江一号二期和汉正街天街片。而此次挂牌地块,为汉正街天街片一期地块。

12个地块征收 预计腾挪5000亩的开发规模

核心区的城市更新,历来是困扰各大城市建设者的难题。根据规划,汉正街中央服务区核心区内,需征收12个地块,涉及土地近2000亩、人口近10万。

据悉,目前汉正街中央服务区内已成功腾退出近1000亩土地,并成功引入重点项目。该板块规划在3年时间,基本完成传统市场的棚户区改造,预计核心功能区内还能腾退出1000亩土地,届时汉正街中央服务区核心区将达到2000亩的开发规模。此外,龟北片等核心功能区外还能腾退出近3000亩土地,共计可达到5000亩的开发规模,为汉正街中央服务区未来承接重大项目提供了有力的土地保障。

作为武汉的城市名片,汉正街是长江主轴的重要节点和现代服务业重要功能区。从目前整个汉正街中央服务区业态来看,目前汉正街中央服务区集结了复星、绿地、恒隆、嘉里以及花样年等品牌房企,其物业涵盖高层和小高层写字楼、酒店或行政公寓以及少量住宅产品。其中云尚•武汉国际时尚中心已于2018年8月5日已开盘,毛坯均价29000元/㎡,主推建面约50-100平米LOFT房源。

(责任编辑:陈岚)

1 2 3 4 下一页 显示全文

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

拆迁凌凌柒

武汉城市更新、旧城改造最新进展,拆迁地块实探,还建置换消息。

点击查看更多专栏内容

看房团

2018-11-17 ,光谷线,十人成团,私人定制,每日发团查看详情
已报名 12
立即报名

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

聚合专题

打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
QQ好友 QQ空间