最近有个网友神秘的告诉小亿,他花18万在盘龙城捡了个漏。上下两层的复式楼,还带精装修,70年产权,首付只要18万。该小哥房子下定后,顿时底气也足了,瞬间觉得对于尚未上车的刚需,或者有点闲钱想投资的,但钱又不多的,也可以说两句经验了,
“别奢望在市中心买到刚需盘了,做做梦就好。你看武汉市的发展,早都向远城区辐射了,刚需族眼光要放长远。”
18万捡漏,小亿听了也好心动。马上到现场探探这个盘龙城首付18万的项目——金川纯水岸。
首先,一张盘龙城片区首付对比给大家瞅瞅:
网友洋洋得意捡漏的这个金川纯水岸项目,
已于2018年10月9日首次开盘,推出1、2、3、4号楼四栋70年产权精装复式住宅产品,建筑面积54平2房,69-81平3房,均价11500元/平,含2000元/平的精装修。
这个楼盘位于盘龙城,与东西湖区仅隔盘龙大桥;公交10分钟就到了武汉客厅商圈;
小亿乘坐地铁2(3、8)号线宏图大道站A出口,接着乘坐396公交15分钟就到达项目。
小亿看到1号楼已经完工了,2号楼在建,3、4号楼已经建了一半。但都只建好主体,里面的装修还没有做。
该项目已于2018年10月9日首次开盘,首推1、2、3、4号楼,建面约54-81平。
小亿也去了样板间拍了81平的样板间视频,让大家直观的感受一下:
看完视频,激动了么?是不是还想了解其他户型?
下面小亿放3张目前在售户型让大家看看。开头提到的网友,首付18万捡漏的是54平的户型。
54平,2室2厅1卫,总价约62.1万
1、客厅与餐厅紧密相连却又独立。
2、动静分离,互不打扰
3、次卧空间弹性大,可做书房或次卧
69平,3室2厅1卫,总价79.3万
1、动静分离,互不打扰
2、客厅与厨房练成一线,利用空间增大
3、二楼南北双阳台,空间增大
81平,三室二厅一厨二卫,总价93.2万
1、L型阳光厨房,,足够空间大展身手
2、动静分离,互不打扰
3、二楼南北双阳台,空间利用率增加
4、两次卧相连,空间利用弹性大
看完户型,小亿接着逛了逛周边,看看配套。
【交通】公交站就在地铁站边上,但目前只有396一趟公交到达项目。项目距离地铁站约2公里。
【教育】周边有一个思桥国际幼儿园和佰昌小学。
【商业】项目竣工后售楼部将作为商业;396公交10分钟到达武汉客厅商圈。
总结:
总体而言,金川纯水岸还是个值得捡漏的项目。
【优点】
1、54平首付18万;69平首付25万;装修可贷8年
2、购房门槛低,适合刚需族中的刚需,并且二套首付5成
3、项目整体户型方正,可利用空间高
【不足】
1、周边配套较差,需要花时间去等待周边配套
2、低楼层通风很好,采光较差
3、4号楼西北朝向,夏天热,冬天冷。
小亿就分享到这里了,欢迎留言告诉小亿,你所知道性价比高的楼盘。
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