“潮水退了,才知道谁在裸泳”。
武汉全市房价都在下行,每个板块展现出的状态也截然不同,有的神情自若,有的在偷偷擦汗。那些涨过头的“虚高”区域,比如之前被网友调侃得最多的光谷东、四新以及东西湖,已经开始有房价松动迹象。
也该到退潮的时候了。
想必大家最近都被东西湖“地王降价”刷屏,融创观澜府将几套房源拿出来作为毛坯房出售,均价仅15000元/平。这个项目之前对外虚称的是精装18800元/平,算起来购房首付降低差不多42万。
光谷一向被称为武汉房价虚高的“代名词”。楼市下行,光谷区域也不例外的率先下跌。比如光谷某楼盘,之前必须选择精装房,现在变成精装、毛坯房任选。毛坯房均价2.4万/平,如果带精装标准为3500元/平。这意味着,一套143平的房源,购买毛坯房,比购买精装房少付约50万元。
除此之外,就是那些出现了地王的区域,比如汉阳滨江、青山滨江。拿青山滨江商务区来说,有一项目去年底开盘,包含精装修均价3万/平。近期网友表示可以拿到毛坯,价格约2.6万/平。
今天我们不说一直被群嘲价格虚高的宇宙中心光谷东,我们来讲一讲网友热议度最高的东西湖吴家山。近几年房价一路上扬的东西湖,被网友封为“大汉口区域中心”。现在它跌下“神坛”了,房价跌到底没有呢?后期还会跌吗?
武汉有个神奇的地方,叫三店。在网友眼中,它不是东西湖的吴家山新城,它是新的“宇宙中心”。网友还调侃道”孟母三迁迁三店,三邻四舍舍四新”。
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