不以价格论豪宅!社会各界人士心中的豪宅标准,竟是这样的!

亿房网 云鸿 2018-11-05 16:08
【摘要】
“豪宅总价从上千万元到数亿元不等。价格区间如此大,“单以价格论豪宅”似乎已有失偏颇,豪宅的标准无疑正在日益进化!那么,除价格外,豪宅究竟还有哪些标准呢?”

前几天,网上一套南京城东豪宅降价近2000万元抛售,引得不少网友纷纷围观。

一位武汉朋友心怀好奇,也去探了一下究竟。“确实降了1860万,可是这套豪宅原本的市场价是6200万,而4340万只是起拍价!”

朋友一边对“该豪宅是否真降价”持怀疑态度,一边感慨:在他心中,总价上了500万就堪称豪宅了;4340万的豪宅已经难以高攀;而近日英国卖出的最贵房产1.6亿英镑,更是让人望尘莫及。

确实,在不同人的心目中,豪宅似乎也有不同的定义。

据世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合编制的《中国10大超级豪宅》排行榜显示,2018年的豪宅,在北京有长安一号、万柳书院,在上海有汤臣一品、中粮海景一号,在深圳有深圳湾1号,在厦门有皇府御园等。

而在湖北武汉 ,位于二七滨江商务区核心区的伟鹏万科·御玺滨江项目,也是广为人知的豪宅产品。

御玺滨江组团大门示意图

这些豪宅总价从上千万元到数亿元不等。价格区间如此大,“单以价格论豪宅”似乎已有失偏颇,豪宅的标准无疑正在日益进化!那么,除价格外,豪宅究竟还有哪些标准呢?

为了解答这一疑惑,笔者走访了武汉社会各界人士,看看他们心目中的豪宅究竟是什么样子——


优质品牌教育资源 助力精英式成长

“豪宅,怎么能少得了名校教育?”作为一个孩子的母亲,正准备换房的李女士对此斩钉截铁。

有数据显示,中国内地父母对子女教育经费的重视程度名列全球第一。他们认为,与包括房贷还款、保险支出、理财及退休储备等财务需求相比,子女教育支出最为刚性。

如需在财务上进行取舍,他们最不愿意放弃的就是子女教育开支。而这一点,也正体现在买房上。

正如李女士所说:“同一水平互有优劣的楼盘,我肯定会选择教育资源更好的。”

因此,越为优秀的楼盘,对教育资源也就越为重视,豪宅项目更是如此。

伟鹏万科·御玺滨江为例,项目所在的区域及周边教育资源丰富,黄浦奥星幼儿园、加州幼儿园、长春街小学、七一中学、武汉二中等优质学校林立;此外项目自身规划一个幼儿园,同时在幼儿园旁边规划一个小学。

更值得一提的是,今年9月21日,御玺滨江顺利举办了教育资源引入签约仪式,江岸区教育局将于2020年秋季引入江岸“育才”或“长春”等优质品牌资源入驻, 未来必将为下一代成长提供优质的教育保障。

御玺滨江教育资源引入签约仪式现场

高端物业服务 让豪宅更有生命力

“有生命力的豪宅,服务总是排在第一位的,高端物业也就显得尤为重要”,对于豪宅,御玺滨江业主张先生有自己的看法。

当消费水平日渐提高,人们有了更多、更高的服务需求。作为房屋的软件,更关注人的生理及心理需求的高端物业服务,也就越来越受业主们的青睐。

在全民消费升级的市场环境下,高净值人群的消费表现更为突出,对第一居所“家”有极高的品质要求,且更倾向“一站式”综合服务。

而豪宅之所以为豪宅,其标准也就不再局限于高昂的价格、显赫的地段、大师的手笔等等,更在于物业无微不至的人本位服务。在这一点上,御玺滨江所用的万科物业,已连续九年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”,可谓广受赞誉。

“我在几个豪宅项目中选择了御玺滨江,万科物业是其中一个至关重要的原因。”张先生如是说。

其实,早在2017年,万科物业已基于多年行业沉淀而大胆创新,率先关注高端物业市场,秉持“让更多用户体验物业服务之美好”的企业使命,将物业管理方向聚焦于健康、安全和高品质服务这三个关注度最高的关键领域。

未来将为业主提供多元化精致品质服务体验与专业管理服务,打造高端物业服务体验。

在御玺滨江,业主将享受到万科物业在武汉高端定制物业服务,不论是业主关切的定制专属管家服务,还是安防、保洁等方方面面,都将做全面的提升。

这样的物业,也难怪能得到业主喜欢与信赖。

而高端住宅加上高端物业,如御玺滨江一般的诸多豪宅,正是因为有着多维度高品质的物业服务,豪宅属性愈发彰显。

独特圈层文化 创造意想不到的价值

随着社会的发展,房子的属性正悄然改变。从单纯的居住空间,到人文价值的融合,房子已俨然有了属于自己的文化。圈层文化,正是其中冉冉升起的新星;而豪宅,则是圈层文化不可或缺的载体之一。

“物以类聚,人以群分”,有业内人士指出:“圈层才是豪宅的终极定义。”真正的豪宅,应该能够迅速把分散在各地的,具有相同经济地位、相同品味与爱好的高端人士聚集在一起,形成无形的上层生活圈层、社交圈层。

御玺滨江样板间实景图

御玺滨江样板间实景图

他还评价道:“在这一点上,御玺滨江是有着天然的优势的。”

确实,御玺滨江所在的二七滨江商务区,经过多年规划,将以约648米的周大福中心(规划中)及中央公园(规划中)为核心,以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体,打造约83公顷的商务核心区。凭借独特的地位,该区域正逐渐成为世界级国际总部经济区。

而御玺滨江,就处在周大福中心旁,二七滨江商务区核心区,未来必将成为高端人群的聚居地,武汉财富的聚宝盆,形成难以复制的圈层效应,为每个加入该圈层的人带来意想不到的收获,而项目本身也会因为圈层高度,而拥有历久弥新的价值。这也正是豪宅圈层文化的魅力所在。

从教育、物业,到圈层文化,其实豪宅的标准,又岂止于此?对于豪宅来说,“不可复制”的核心价值是不变的,但细化标准始终是日益进化的,这点毋庸置疑。

那么,你心目中的豪宅标准又是什么样的呢?欢迎留言讨论哦~

伟鹏万科·御玺滨江1号楼建面约168平人文私邸,开盘在即,限席珍藏。

咨询热线:027-87598888

注:

1、因文章涉及到规划相关信息:本文所涉及市政规划均出自2014年9月《二七修建性详细规划研究报告》,具体以政府文件为准。

2、本广告对教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着御玺滨江项目对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件及招生区域等存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

3、本文对项目及周边教育、交通、商业、医疗等资源的介绍为截至2018年11月3日的情况,仅作转述,具体以实际落地情况为准。

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伟鹏万科御玺滨江 (在售)
均价:42000 /㎡
联系电话:400-0271717转106627
武汉市江岸区二七滨江商务区核心区(中山大道旁)
(责任编辑:杨红)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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