有位网友对小亿说,作为最小的90后尾巴,他成年了,爸爸已经答应送他一套房子作为成年礼!房子在金银潭,均价1.1万。真是扎心了!
如果你对金银潭的印象还停留在房价含精装16000元/平,那你就OUT了!上述最小的90后网友所说的,正是金银潭某“诈尸盘”,时隔一年再次回归,比起该区域其他楼盘几乎是全精装,这个“诈尸盘”更爱原形毕露卖毛坯。
让亿房阿月告诉你这个盘的神奇之处吧:
小户型低价格
满足90后的小确幸
截至目前,90后们已经全部成年,这意味着80后的黄金十年已经过去了,房地产市场将迎来90后这波主力军。而当下动辄上1.5万的房价抑或100平起跳的面积逐渐浇灭90后买房火苗。也许你会问,难道现在没有适合90后的楼盘吗?不,买好房要会挑。
如图所示,以地铁2号线“金银潭站”为辐射点,附近六个盘进行对比发现,愿景城在户型以及价格上占据优势。
近两个月,一些楼盘因为精装修问题闹得沸沸扬扬,再次让广大购房者认识到精装房源的坑,迫于市场下行,因此不少开发商一改往日精装交付,直接以毛坯房入市。而愿景城从开盘到现在一直是毛坯房源,可谓是良心。
除此之外,愿景城小户型、单价低成为不少购房者追捧的热点之一。以73平房源为例,均价10800元/平,总价约79万,首套房首付三成约24万,贷款55万,按商业贷款30年等额本息,基准利率上浮20%来算,每月月供约3272元。其较低的置业门槛受到不少包括90后在内购房者的青睐。
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受本月刚需优先选房政策的影响,愿景城符合刚需优先的条件,本次推出的三栋楼总房源464套,意味着本次开盘将是百分之百刚需选房。
除了低置业门槛
90后买房还需要什么?
相信这也是不少刚需购房者在置业的同时,常反问自己的,除了价格,我们还需要什么?那么,愿景城能满足90后的生活基本需求吗?答案是毋庸置疑的。
从交通上看:愿景城比邻将军路这个成熟区域,周边有多趟公交车;从小区步行至地铁2号线“金银潭站”、金银潭永旺约20分钟。生活配套方便。
地铁站2号线金银潭站
从教育上看:就目前来看,其所在的将军路附近缺乏优质的教育资源;后期愿景城规划建设幼儿园和小学,而引进什么样的公立小学,将决定着其是否能提升办学质量。
附近中学:武汉市常青第一中学
就环境而言,愿景城需要时间来改善。项目不远有污水处理厂;后边有高压线,但是待后期公立学校建成后,高压线移走的可能性很大。
没有十全十美的房子,只有适合自己的房子。无论是什么样的项目,总有一些闪光点是别人无法代替的。买房,就是要找到项目的闪光点。对于愿景城来说,毛坯、价格、地段就是它的闪光点。
小亿看房92期:
小亿测评愿景城:
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