拆迁补偿方式如下:
第一:货币补偿
货币补偿安置总额=房屋补偿费+按期签约搬迁奖励费+签约期内签约的住宅房屋购房奖励费+住宅房屋选择货币补偿的补助费+其他补偿(补助)费。
值得注意的是,面积在40平米以下的房屋按征收房屋价值的10%给予补助。对于家中仅一套住房的拆迁户,可选择怡景雅居商品房:其位于青山白玉山青化路康宁社区,房屋面积约在60-67平米,均价为3600元/平米。
对于拿钱走人的拆迁户,另外按照房屋价值补偿费的20%给予补助。
第二:产权调换
在汉正天街内张贴的拆迁方案写着:9层及以下的被征收房屋调换为18层以下的,建筑面积补助将不超过被征收房屋建筑面积的10%;9层及以下的被征收房屋调换为18层及以上的,建筑面积补助不超过被征收房屋建筑面积的12%。
从上表我们可以看到,汉正天街拆迁目前提供了4个产权置换方案。
有的人早已告别过去,体验崭新生活
自2011年拆迁改造之后,汉正街清芬片、紫竹巷一期和二期的拆迁户已经陆续搬离了汉正街,住进了政府的安置房。
一提及十年前的汉正街,80后小陈聊起汉正街,心中是满满的回忆,“ 夏天瓦上睡觉!竹床上吃虾子!打珠子!拍洋画!飞撇撇!”如今已经住进了常青路福星城的小陈补充道:“这里虽是生我养我的地方,但是我还是庆幸自己告别了以往的生活。因为除了脏乱不堪的环境之外,还有鱼龙混杂的陌生人,入室盗窃抢劫更是司空见惯。”
拆迁之后一切都开始改变,现在小陈住的小区采取封闭式管理,安全感直线上升。房子明亮舒适、有电梯、环境整洁干净,跟旧房子比起来,生活环境好了太多。住进新房之后,再也没有到处贴满小广告、居住环境脏乱不堪的体验。
对于小陈而言,每天的生活演变成这样:每天一睁眼,就可以看见暖洋洋的阳光。走在小区的街道上,呼吸的是清新的空气,遇见的不再是奇怪的人。闲暇时还可以去小花园遛遛狗,生活十分惬意。
现在每周小陈都要去三四次超市,采购日常生活需要的东西。在路上,少了随处可见的便利店,也没有喧闹的菜市场。这样不同于以往的生活,而她已经习惯。
在城市变迁的滚滚车轮中,拆迁改造早已成定局。或许,告别过去的汉正街,是一种更好的方式,去体验崭新的生活。
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