其实武汉精装没有错,错的是他们!

湖北地产联盟 2018-12-11 09:11
【摘要】
“在特殊的环境下,开发企业普遍感觉开发利润率偏低(其中一些项目也的确是由于拿地价格高的成本压力),因而在装修标准上逐渐背离了正常的标准,使得一些项目从“精装修”变成了“惊装修”。那么,当前楼市中精装房的“死结”是如何造成的? ”

  

这注定是一个充满争议的话题。在阅读本文之前,让我们先做出两个“约定”:

房价是如何涨起来的,本文不讨论;为什么要限价,本文也不讨论——买到房的人是最大的受益者。本文只讨论当前楼市中精装房的“死结”是如何造成的,就事论事。

相信各位读者最近已经看了太多关于精装修的一些乱象。当问题已经发生了,我们不访谈谈为什么会发生这样的情况?

事件回顾

精装乱象一:精装改毛坯

光谷片区:

光谷地王项目正荣紫阙台,在今年7月22日首次开盘时,整体均价27500元/平,含3500元/平装修,没有日光。10月2日是项目第二次开盘,毛坯均价24000元/平,精装修均价28000元/平,精装修部分变为可自主选择要不要。

阳逻片区:

绿城桃李春风,此前要加装修的现在又不加装修了,直接卖毛坯!

华发峰尚,高价地,不加装修,直接卖毛坯!

红星天铂,此前精装,现在直接改毛坯了!

江夏区:

广信万汇城,一期推出的是毛坯房源,均价9700元/平,开盘日光。二期对外宣传毛坯改精装,加上精装费用均价差不多在12000-13000元/平。然而最近,该项目公布11月推出的三期3、5、6号楼,建面约79-170平房源,139和170平是毛坯户型,其余为精装户型。

新洲区:

德雅国际城三期,之前对外宣传卖精装,精装标准2000元/平,整体均价8500元/平。宣传了近两个月,由于蓄客情况不理想,现如今也变成了毛坯。

洪山区:

华侨城原岸,9月底开盘推出的高层精装房,含装修均价达到2.8-3.1万元。11月2日该项目网上开盘推出高层毛坯项目,均价为2.3-2.6万元/平。

颐桂苑前期在售1、2号楼88-135平带装修房源,均价23000元/平,含3500元/平精装。2018年11月7日加推5号楼,88-112平毛坯房源,均价18500元/平。

黄陂区:

天纵云湖湾一期卖精装1.1万/平,二期直接改毛坯。

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均价:25000 /㎡
联系电话:400-0271717转199962
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(责任编辑:肖雯静)

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