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2019武汉这些商业巨头将开!光谷甲级写字楼需求旺

亿房网 吴羽 2019-01-21 08:19
【摘要】
“2019武汉万象更新……”

在房地产市场,土地与住宅市场直接反映着楼市走向,而写字楼市场与商业地产则更折射出城市的发展面貌。

1月16日下午, 《武汉房地产发展趋势论坛暨2018武汉房地产市场数据发布会》在武汉万科君澜酒店圆满落幕。其中,权威机构带来的关于武汉写字楼和商业部分的演讲亮点颇多,给与会者留下了深刻印象。

以下是本届发布会上商业市场与写字楼市场部分的精华提取。

商业市场

创新品牌加速扩张 传统业态寻求升级

2019年武汉商业万象更新

第一太平戴维斯武汉公司商铺部高级董事黄英波总结称,2018年武汉商业是“沉积”的一年。2018年的武汉商业是近5年以来供应量最小的一年。而这一年的武汉商业仍出现了很多新亮点:

创新品牌加速扩张

黄英波提到,2018年有45家品牌首次进入华中,150个品牌首次进驻武汉。成熟项目吸纳量越来越强。创新品牌表现出较强的扩张势头,体验类、展示类业态在武汉开始掀起一波浪潮。

分享经济出现

未来的商场可能不仅仅只是一个商场,会利用线上的平台把商场和其他商场联动起来,商场与商场之间、品牌与品牌之间,软件与软件之间,分享市场上的消费者,分享消费习惯,分享一些品牌带来的消费。

消费场景多元化

未来的消费,将不仅只是一个食品、商品,需要的更多是场景带来的体验,人在其中能享受到什么和参与到什么。例如盒马鲜生的出现是典型案例。黄英波同时提到,在考虑线上与线下打通过程中,哪些店是通过线上做线下,哪些店是通过线下做线上,是不同的路径。

2019年武汉商业新增供应量约141万方 将更偏向主题化、细分化

黄英波对2019年武汉商业发展给出了预估数据与展望:2019年新增供应量约141万方,武汉将继稳坐全国第五大城市以及华中第一城市。2019年预计将有19个优质商业集中入市,10万方以下商业几何增长。从类型上分析,这些新增商业将更多趋向于主题化、细分化、高品质化及个性化。

黄英波“剧透”了几个未来武汉值得期待的商业重点项目。

恒隆广场

武汉恒隆广场对于品牌差异化的把控比较到位。在17万方的项目里,恒隆广场目前把业态定位与武广错位达到了50%。就恒隆在谈的品牌以及设定的门槛来说,项目在积极寻求适合武汉的运营思路。

(恒隆广场效果图 来源:高楼迷)

梦时代广场

项目体量较大,整个商业面积突破60万方,等同于世茂+武商+国广的总面积,其中囊括10万方左右的休闲、旅游、体验业态。该项目有望改变武汉的商业格局。

(梦时代广场效果图 来源:网络)

武汉太和里

该项目接近200个商家,将有全国目前最火的王牌品牌进入,将汇集众多优质项目和新兴品牌。

(武汉太和里效果图 来源:网络)

黄英波总结,2019年武汉商业,传统品牌的再包装、传统业态的升级、品牌不断更新很重要,今年会有更多更新的主力店带给市场变化与惊喜。

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武汉房地产发展趋势论坛圆满落幕,精彩回顾请点击图片查看。

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(责任编辑:杨红)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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