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7天!决定从北京回武汉买房,到过户成功!

亿房网 张北辰 2019-01-23 07:59
【摘要】
“当你还在犹豫2019是不是买房好时机,别人已经从几千里外的北京赶回武汉买了一套二手房,从决定买房,到过户成功,她仅用了7天。”

人类的悲欢并不相通,各有各的得意与失意。

当你还在犹豫2019是不是买房好时机,别人已经从几千里外的北京赶回武汉买了一套二手房,从决定买房,到过户成功,她仅用了7天。

是什么促使着她这么快返乡置业?是对家乡的爱吗?是看好武汉发展?还是什么原因?这次,我们有幸采访到了这位购房者和她的朋友。

买房选择看似多 其实看上眼的就一个

一月初的武汉刚下完雪,潮湿的空气中夹杂着一阵阵刺骨的寒冷。孙璐刚下班,还沉浸在大家讨论的裁员话题中。裁员潮来势汹汹,一种危机四伏的紧迫感比这刺骨的风还要冷。

手机铃声响起,电话那头传来,“孙璐,我打算从北京回武汉买房,帮我推荐推荐呗?”

几分钟交谈过后,孙璐大概了解到了张晗的需求,90平左右,可240~260万全款,小区环境要好,最好是在汉口江岸区。

初步来看,这个需求在武汉买房并不难,单价大概在26000元/平左右。在网上搜罗一圈,却发现张晗的选择并不多。

根据亿房研究中心数据显示,武汉近期开盘推盘量减少,开盘去化率走低,黄陂新洲蔡甸等远城区表现比较抢眼。而纵观江岸区的二七、后湖片区,目前在售楼盘有汉口派(含精装均价18000元/平)、幸福湾星澜(含精装均价17000元/平)、绿城武汉黄浦湾(含精装均价50000元/平);而首地云梦台仁恒公园世纪预计1月开盘,具体时间不确定。

整体来看,这些楼盘的价格、位置或者不确定的开盘时间,都无法满足张晗的购房需求。而二手房成为了她的不二选择。

年关将至,武汉新房市场可以说“冷静”了,二手房市场更是遇冷。当下,是张晗购房的好时机吗?

拿着200多万全款买不到合适的房?

张晗对武汉楼市情况并不了解,她希望有人能给她一个不错的建议。中介推荐她买二七的航天双城,但朋友劝她最好看看其他楼盘,虽然地理位置好,但房子性价比还待考虑;还有中介给她推荐古田不知名楼盘,她觉得这样推荐下去很难买到房。

考虑到价格因素和小区环境,往黄浦路、三阳路区域看,价格超过预期,老房子又看不上,张晗的购房区域范围又缩小了。

她告诉笔者,当时心里有点烦躁,拿着200多万买不到房,这应该不可能呀。于是张晗便找了在房地产行业工作的朋友孙璐。

针对张晗的需求,孙璐求助于一位在房地产行业有多年经验的同事。从同事那里,她得到了后湖两个品质和环境都不错的楼盘推荐,于是很快就转告给张晗。

张晗有点顾虑,认为那两个楼盘位置有点偏,这让孙璐有点纠结了。要不就买航天双城,反正位置好,前景应该不错?还是看看武昌那边的房子?或是考虑一下新房?

那天晚上,孙璐失眠了,虽然不是自己买房,但她懂张晗的性格,如果有人给了一个肯定的选择,张晗就会立马下决定。这房子买了以后升值空间大不大?会不会出现质量问题?这都是她这个推荐人要考虑到的问题。于是,她继续在网上找房源,同时也让张晗多看看。

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武汉房地产发展趋势论坛圆满落幕,精彩回顾请点击图片查看。

东原启城 (待售)
均价:13500 /㎡
联系电话:400-0271717转198375
武汉市洪山区烽胜路与白沙五路交汇处
(责任编辑:杨红)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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