本土房企以溢价21.99%拿下光谷南商住地楼面价达6625元/平
编号P(2019)001号地块为武汉市东湖新技术开发区土地储备机构储备土地。地块位于东湖新技术开发区富士康西路以南、流芳路以西,规划总用地面积14782.95平方米,其中:净用地面积11116.33平方米,控制用地3666.62平方米。地块内无建构筑物,无水、电、气等市政配套设施和人防工程。
地块要求:
1、建筑高度不高于100米;
2、建筑主色调为浅灰色;
湖北交投底价竞得四新220M+高楼地块 13万方商服地来袭
P(2019)002号地块位于汉阳区江城大道与四新大道交叉口东南角(具体位置及四至见本挂牌文件附图所示),规划净用地面积23692平方米;规划用地性质为商务用地;土地分类为商服用地;最大建筑面积不大于130300平方米(其中地下商业建筑面积3000平方米);
竞买要求:
竞买人须承诺若竞得地块后:
(1) 引入1家及以上经汉阳区人民政府认可的与《财富》杂志2018年世界500强国有大型央企合资成立的石油化工能源类全国总部企业、1家及以上经汉阳区人民政府认可的省级交通投资类集团总部企业入驻,且自竞得之日起60日内在汉阳区完成其中至少1家企业的工商注册税务登记手续;
(2) 须自持经营6万平方米及以上商务办公物业。
地块要求:
1. 临江城大道的主体建筑高度不得低于220米;
汉阳市政拿下四新还建项目 13500元/平回购住宅部分
P(2019)003号地块位于汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角04C5-1地块,规划净用地面积25916平方米;规划用地性质为居住用地、商务用地、防护绿地;土地分类为住宅用地、商服用地、公园与绿地;最大建筑面积78900平方米(其中住宅建筑面积不大于45700平方米,商务建筑面积不大于33200平方米);
竞买要求:
承诺书(竞买人须承诺若竞得地块后:(1)商务办公部分须全部自持,不得对外分割销售;(2)须引进两家及以上具有专业甲级设计资质的企业入驻;(3)须先行开工建设商务办公部分,并自地块成交之日起18个月内完成竣工验收;(4)项目建成后的住宅部分全部由武汉市汉阳区城市综合开发管理办公室按照13500元/平方米的销售均价进行回购,定向用于对接汉阳区棚户区改造征收拆迁户的还建安置,并承诺自挂牌成交之日起24个月内完成交房验收手续;(5)按照统一规划布局要求,在汉阳区范围内投资建设并运营管理不少于21000个充电桩,总投资额约6000万元,并于2019年9月30日之前全部完成竣工验收。);
地块要求:
1.地块临四新北路一线主体建筑建筑高度控制在65米以内;
2.地块芳草东路与四新北路交汇处控制一处面积不小于2000平方米的绿地广场。
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