武汉土地市场昨日挂牌了11宗现场地块,其中编号P(2019)008号蔡甸商服地块为原定在3月7日揭牌的延期地块;除此之外,P(2019)022号洪山南湖地块为2018年12月25日终止挂牌地块。
此次挂牌的11宗地块中,带住宅性质的地块有8宗,其余3宗为纯商服地。从地块分布区域来看,东湖新技术开发区3宗、汉阳3宗、硚口3宗、洪山1宗以及蔡甸1宗。
11宗地块共计出让土地面积86.08万方,起拍价共计106.11亿元,其中硚口区东风村A包地块起拍价为26.65亿元。11宗地块中有5宗地设置了出让指导价。
第一, 光谷板块,可以关注此前签约的几个招商引资项目。
第二,汉阳板块,可以关注武汉汇璟房地产P(2019)017号地块交易地。
第三,硚口板块,可以关注东风村地块,总起拍价达63.5亿。
第四, 撤牌、延期板块。
此次挂牌的南湖地块可谓是一波三折。该地原定在2018年9月19日揭牌,后临时延期至10月19日,无奈10月19日该地块因无人报价遭流拍。而2018年12月25日的挂牌文件中,该地块的竞买保证金已由原来的6亿调整至2亿,揭牌当日地块终止挂牌。
延期的蔡甸地块:
地块信息:P(2019)008号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村),出让面积约为214343平方米,容积率商服0.6,土地用途为商服。
出让方式:网上挂牌;
起 拍 价:竞买保证金为19830万元,起拍价19830万元
起始楼面价:1541.92元/平米
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