中粮拿地不足一月火速动工 今非昔比的光谷东速度你了解多少?

湖北地产联盟 肖雯静 2019-04-04 20:02
【摘要】
“有人说,光谷东地广人稀,商业规划太多,未来的人气很难支撑起这些商业。又有人说,光谷是城市兑现能力最强,开发商和购房者都会“重仓”的板块。”

光谷新中心规划2012年刚出来的时候,可是存在感十足,然而随着板块新房供应短缺以及规划落地缓慢,导致购房人群对该板块关注度逐渐走低。而随着中粮去年10月拿地光谷东不足一月后火速动工,同样去年10月富力拿地的光谷美桥中心开工,以及今年4月瑞安的光谷创新天地样板间开放……多个商业体相继落地动工,光谷东又快马加鞭重回到大家的视野。

有人说,光谷东地广人稀,商业规划太多,未来的人气很难支撑起这些商业。又有人说,光谷是城市兑现能力最强,开发商和购房者都会“重仓”的板块。

无论观点的对错,大家在对于光谷东的判断中,或多或少都能反映一些真实的现状。那么,当前商业集群的光谷东,那些呼声最高的商业体最新进展如何?这些商业项目对板块会有哪些价值拉动?小盟近日到光谷东好好转了一圈。

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商业配套逐一兑现 中粮大悦城火速开工

早期的光谷东商业支撑主要依赖鲁巷广场,随着光谷奥特莱斯、绿地光谷中心、龙湖天街、瑞安光谷创新天地、力高商业以及大悦城择址在此,光谷东商业蓄势待发。

绿地光谷中心城现状

△小米总部建设进展

△力高商业地块施工现场

△光谷科技会展中心

事实上,从2018年土拍数据中我们可以看到,光谷东全年共计成交19宗地块,期中纯商业地就有8宗,商住地块2宗,10宗地块共计总规划建筑面积174.6万方。

△光谷东商业分布图(图片来源于高楼迷)

而从市场反映情况来看,诸多的商业配套中,最受人关注的要数光谷大悦城、光谷创新天地、龙湖天街。

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(责任编辑:张北辰)

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