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壹方北馆下月开业 汉口滨江国际商务区“商业落地”还有多远?

湖北地产联盟 2019-04-08 09:27
【摘要】
“其中位于汉口滨江国际商务区的壹方北馆,大概是今年最令人期待的商业体之一。消息称,今年 4 月底将开业面世。武汉二七滨江商务区建设最新进展曝光!”

近几年,随着武汉经济的快速发展,武汉商业体量级逐步增多,呈现几何式增长。2019年武汉商业发展更加不容小觑,多个大型综合体项目将轮番开业。由此将带动区域价值质的提升。

据第一太平戴维斯统计显示,2019年武汉预计有近20个商业开业,如恒隆广场、武汉太和里、壹方北馆、东西湖万达广场、航空路新世界K11、武商梦时代广场等大家期待已久的项目,它们不仅呼声高、且主题化、细分化、高品质化更加明显,极具个性化的概念也更符合新时代消费人群。

武汉二七滨江商务区建设最新进展曝光!这个商业体下月开业

△图片来源:第一太平戴维斯

其中位于汉口滨江国际商务区的壹方北馆,大概是今年最令人期待的商业体之一。消息称,今年 4 月底将开业面世。

作为主打亲子娱乐的商圈,壹方北馆目前确定入驻的品牌包括:武汉首家 6000㎡ G-Super 精品超市、儿童主题乐园 Meland Club 全国旗舰店、全棉时代高端品牌「津梁生活」全国首店、星巴克臻选店、优衣库等。

由此,武汉天地打造的矩阵化商圈将正式形成,汉口滨江商务区商业版图巨幕开启。

武汉二七滨江商务区建设最新进展曝光!这个商业体下月开业

武汉二七滨江商务区建设最新进展曝光!这个商业体下月开业

△壹方北馆实景图

说到壹方北馆所在的汉口滨江板块,从最初的“二七滨江商务区”,到“汉口滨江国际商务区”,名字,越来越高端大气上档次;房价,和鳞次栉比的高楼群一起直上云霄。然而关于“商务区”这个概念,却一直比较模糊。

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汉口滨江国际商务区建设进度

从区位来看,汉口滨江国际商务区位于汉口一环与二环之间。板块各方面配套基本成熟,生活较为方便。

武汉二七滨江商务区建设最新进展曝光!这个商业体下月开业

轨道交通:轻轨1号线沿解放大道而过,3、8号地铁线在周边设有站点;同时10号线在二七路站换乘,14号线在丹水池站换乘,12号线在周边设有站点,这些地铁都在建设及规划中。

城市主干道:江北快速路已通车,其串联江岸黄陂新洲 ,跑完全程在20分钟左右。

江滩升级:目前武汉二桥到二七桥之间的江滩已开始封闭改造。

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被定位为国际商务区的汉口滨江,商业发展正在陆续跟进

2018年5月23日,国华人寿保险股份有限公司正式将总部从上海“搬家”到武汉,成为武汉市第4家保险法人机构。并已于2018年7月初项目报建。

2018年6月11日,武汉周大福金融中心、泰康在线总部大厦开工仪式一同举行,两栋地标级塔楼将成为长江主轴上的亮点。

除此之外,被称为汉口滨江国际商务区板块“商务”担当的中信泰富滨江金融城,目前住宅部分已拿预售证,即将开盘。该项目定位120万方巨型城市综合体,涵盖30万方高端商业、13栋200米以上总部写字楼、学校、幼儿园以及城市文化中心。

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△中信泰富滨江金融城实景图

事实上,从近两年武汉土拍的新要求就能看到一些变化,如2017年2月7日土拍中,中信泰富以高达99.2亿元的总成交价格摘得二七滨江百万方黄金商务区地块。其中提到,竞买人须为2016年美国《财富》杂志公布的世界“500强”企业,承诺引入2016年度美国《财富》杂志公布的世界500强企业2家以上(含2家)的区域总部;同时,竞得人须承诺竞得后引入6家以上(含6家)取得“一行三会”颁发的经营许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部。

可以看到,商务区地块在挂牌的时候,竞买要求十分苛刻,而这些都是为了避免漂漂亮亮的商务区在落地的时候变成了居住区。

而武汉天地壹方北馆的开业,将加速汉口滨江商务区的商业进度,让人十分期待该板块的其他重量级商业项目早日登台亮相。

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高歌而来的大牌们,最终会以怎样的姿态呈现出高端产品?

重量级的规划布局,强大的需求和购买力,激发了汉口滨江国际商务区的价值。大概这就是为什么,有这么多房企愿意花上不少代价,在这里布局的原因。

2010年,江岸区启动了二七片区征地、拆迁。随着地块的出让,这里集结了中信泰富、周大福集团(新世界地产)、华发、伟鹏、万科、绿城、瑞安、国华人寿等多家实力超级雄厚的企业。

汉口滨江商务区南区以高端住宅为主;北区商务功能为主,中信泰富独占鳌头,建筑面积约120万方,其中包裹一块康泰地标建筑“康泰在线总部大楼”。

武汉二七滨江商务区建设最新进展曝光!这个商业体下月开业

以上所统计出的商务地块绝大部分由险资金融企业主导开发,有国企、央企和一线地产开发商背书。目前先行的住宅项目在32000-50000元的价格区间,面积段为100-260平米,总价约400W-1000W。位于同一片区的武汉天地云廷最高单价约75000元,总价600W-2000W,对口长春街小学、七一中学。

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中信泰富滨江金融城 (在售)
均价:33000 /㎡
联系电话:400-0271717转198728
江岸区二七滨江国际商务区·中信泰富滨江金融城
(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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