碧桂园9.45亿溢价夺南湖地块 宏泰金融大厦落地光谷东

湖北地产联盟 肖雯静 2019-04-10 06:57
【摘要】
“武汉土地市场今日揭牌了9宗现场地块,原定今日揭牌的2宗地块延期,其余7宗地块结果已出。”

武汉土地市场今日揭牌了9宗现场地块,原定今日揭牌的2宗地块延期。其中包括二次延期的编号P(2019)008号的蔡甸纯商服地块;除此之外,还有P(2019)017号汉阳大道与五麟路交汇以西的商住地块。

此次揭牌的9宗地块中,带住宅性质的地块有7宗,其余2宗为纯商服地。从地块分布区域来看,东湖新技术开发区3宗、汉阳2宗、硚口3宗、洪山1宗。

9宗地块共计出让土地面积61.10万方,起拍价共计93.65亿元,其中硚口区东风村A包地块起拍价为26.65亿元。9宗地块中有4宗地设置了出让指导价。

最新结果展示:

(此次数据来源网络综合整理,最终以武汉土地市场网公布官方数据为准)

最新消息显示:

今日地块开拍前,武汉土地交易管理官网发布了两条补充公告:P(2019)017号地块、P(2019)008号地块延期出让。

成交详情:8宗底价成交 1宗溢价7.75%

P(2019)013号东湖新技术开发区光谷五路以东、高新三路以北地块底价成交,楼面价为2156元/平米,成交总价19739万元。竞得单位:武汉永澄置业(民发集团+光谷物联港)

P(2019)014号东湖新技术开发区松涛路以东、神墩五路以南地块底价成交,楼面价为4798元/平米,成交总价20258万元。竞得单位:武汉永澄置业(民发集团+光谷物联港)

P(2019)015号东湖新技术开发区光谷五路以东、九衢西街以北地块底价成交,楼面价为1680元/平米,成交总价18862万元。竞得单位:宏泰国资集团

P(2019)016号汉阳大道以南,红光路以西地块底价成交,楼面价为10252元/平米,成交总价54390万元。竞得单位:武汉市汉阳控股集团有限公司

P(2019)018号汉阳区鹦鹉大道以东、向阳西路以南、滨江大道以西地块底价成交,楼面价为8473元/平米,成交总价100489万元。竞得单位:武汉港城实业(新港临江汇项目)

P(2019)019号硚口区东风村A包(K2、K6)地块底价成交,楼面价为4000元/平米,成交总价266590万元。竞得单位:湖北省领航置业(湖北越隽房地产)华生地产关联企业

P(2019)020号硚口区东风村B包(K1、K7、K8)地块底价成交,楼面价为3910元/平米,成交总价196860万元。竞得单位:湖北省领航置业(湖北越隽房地产)华生地产关联企业

P(2019)021号硚口区东风村C包(K3、K4、K5))地块底价成交,楼面价为3937元/平米,成交总价171590万元。竞得单位:湖北省领航置业(湖北越隽房地产)华生地产关联企业

P(2019)022号洪山区南湖大道以南、珞狮南路以东地块以溢价7.75%成交,楼面价为6692元/平米,成交总价94500万元。竞得单位:碧桂园

结果分析:据中原地产表示,本次武汉土拍多为中心城区地块,后续将增加主城区楼市供应。而拿地的以国企居多,这跟地块的特殊要求有关,国企在城市更新旧城改造方面更具优势。此次碧桂园溢价拿南湖多次流拍地块,表明武汉土地市场或将开启回暖节奏。本月后续还有几场优质地块出让,值得期待。

龙湖光谷城 (待售)
均价:27000 /㎡
联系电话:400-0271717转198353
东湖高新区光谷四路与神墩三路交汇处
(责任编辑:范锦)

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