五一前最后一天,武汉土拍大戏落下帷幕。
整个4月份武汉土拍上演车轮战,前后5场土拍,共计揭牌30宗地块,总计出让面积266.68万方;今日是4月份最后一天,土拍依旧如火如荼。
今日共揭牌的4宗地块(东西湖2宗、汉阳1宗、洪山1宗),共计出让面积11.30万方,起拍价22.25亿。
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4月30日土拍最新结果
P(2019)042号洪山区雄楚大道与卓刀泉南路交汇处地块底价成交,土地面积1939平方米,成交总价10600万元,成交楼面价14461元/平,住宅、公园与绿地用地,地块配套较为成熟,地块靠近保利大都会,片区内新房均价25000元/平左右;竞得单位:武汉林云房地产开发有限公司
P(2019)042号地块
P(2019)017号汉阳区汉阳大道与五麟路交汇以西地块底价成交,土地面积35455.92平方米,成交价104830万元,楼面地价6570.2元/平米,住宅、商服用地,其中居住与商业建筑比为8:2,容积率4.5,计容建筑面积159551.64平方米。地块要求该项目建成住宅将全部用于汉阳区大归元建桥片及其它征收项目对接安置,竞得单位:武汉汇璟房地产有限公司。
P(2019)017号地块
P(2019)035号东西湖区长青街三秀路以西、联盟路以北以溢价36%成交,144200万元,成交楼面价4506元/平。竞得单位:武汉九坤德胜房产有限公司
东西湖区P(2019)040号加油加气站地块,被湖北壳牌能源有限公司竞得,成交总价18240万元,成交楼面价144762元/㎡。
房地产商屡屡拿地,要不了多久,新修的高楼就会如同雨后春笋一样生长出来,着实让大武汉“每天都不一样”!说到武汉建设,就不得不提军运会了!今天土拍东西湖地块热门板块,也是军运村热点区域,土地市场的火热必将带动该板块的升值。
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武汉军运会动态回顾
第七届世界军人运动会(简称武汉军运会)将于2019年10月在武汉举行,军运会是继北京奥运会后我国举办的规模最大的国际体育盛会。
武汉即将作为东道主,对于此次的军运会也是铆足了劲,投资1448亿元,安排在武汉市长江主轴两侧的后湖、沌口、光谷、黄家湖四大区域板块,共35处场馆设施项目,同时推进汉江大道快速路、黄家湖大道等44个基础设施配套项目建设,大规模进行全面建设,市容整改。
军运会场馆使用完后,将用于承接其他高水平赛事、教学科研、全民健身,相关配套也会继续方便市民,军运会所带来的基建还在,那么军运会场馆项目周边,还有哪些楼盘?
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军运会场馆项目周边潜力楼盘了解一下
黄家湖片区:五矿万境水岸
五矿万境水岸位于豹子山街与山湖路交汇处,位于军运村核心地段,2019年4月27日首次开盘,共计150套高层房源,建面为106-128平米高层,均价13500元/平,含2500元/平精装修。
黄家湖片区:武汉军运村
武汉军运村紧邻黄家湖边,设有24公里长湖岸线跑道,采取传统特色风格打造,通过粉墙黛瓦、彩绘门楣、院落天井等打造“山水之居”,在居住区内有拱门、假山、廊桥等中国民居元素,另有梅、兰、竹、菊等景观园林,绿地率高达30%,绿化植物种类繁多。军运村一期规划20栋洋房,10栋高层,共有8种户型,面积105㎡-165㎡;军运会期间,军运村作为公寓供参赛选手使用;赛后会初步改造,作为居民小区对外出售!
科保利联投理想星光目前120平房源在售,均价约13000元/平米,非毛坯交付,含2000元/平精装修,预计2019年5月加推6号楼100-120平非毛坯房源。
建发金茂玺悦
建发金茂玺悦西侧为黄家湖大道及黄家湖公园,东侧为大花岭工业园,南侧为豹子山街,4月29日外展开放,外展地点-楚河汉街屈原广场。预计2019年5月开放现场营销中心,2019年上半年开盘,主推97-130平米高层、142平米联排别墅,参考周边价格预计13000元/平,具体开盘时间待定。
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