花桥村大学生租赁房地块挂牌 起拍楼面价9473.15元/平米
地块信息:P(2019)046号地块位于江岸区花桥村K2地块北侧,出让面积约为2590.29平方米,容积率3.01,地块用途为住宅。
出让方式:网上挂牌;
起 始 价:竞买保证金为2220万元 起始价7386万元
出让指导价:14772万元
地块要求:
1.根据规划设计条件要求,该地块内应按《市住房保障房管局市招才局关于印发武汉市大学生住房供给与管理办法(试行)》(武房规[2018]2号)规定,配建大学毕业生租赁房。
2.地块要求配建公共租赁住房。
地块所在花桥板块,目前花桥新房市场处于青黄不接,除大量城中村外,花桥片区目前主要以二手房为主,且房龄相差较大。
从上世纪八九十年代的宿舍楼和老小区,如花桥小区,花桥二村等。到2004年前后开发的统建大江园、福星华府、融玺公馆等较新房源均有。面积涵盖从41-262平复式等各种户型,能够满足自住、投资和改善等各种购房户型。依房龄和地段及配套的差别价格也从1.5万-3.2万元/平米之间。
虽然从价格上来说,花桥片与周边黄埔永清、二七、香港路等片区相差不大,但由于其相对丰富和成熟度配套和较高的宜居指数,花桥住宅整体性价比高于周边大多片区。
花桥本身处于建设大道、武汉大道、发展大道二环线、香港路、黄孝河路等交通干道围合之中,公共交通十分便捷,而地铁的兴建将更加改善花桥片区的交通状况。目前花桥周边有地铁3号线和沿香港路的地铁6号线。同时地铁8号线、10号线都将经过该区域,交通优势也将凸显。
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