地铁VS配套 置业武汉热门不限购区域的正确打开方式

湖北地产联盟 2019-05-14 18:03
【摘要】
“最近的热门不限购区域——汉南,对其楼市和楼盘做深入的盘点、分析,希望可以帮到,正在选房的你。”

华发中城峰景湾

位于兰亭右侧,左侧为汉洪高速汉南收费站,前面为马影河大道地铁16号线马影河站。华发股份及全资国企武汉中城地产双强联袂打造,占地约6.5万方,总建面约26万方,容积率2.8,规划有12栋18-34层高层。

最新动态:前期房源已售罄,预计在6月加推,推出5、6号楼建面约106-120平房源,上期毛坯均价7700元/平。

蓝光雍锦天府 

位于纱帽正街,汉南老城与新区结合部。项目总建筑面积295785㎡,有12栋高层产品组合而成。规划户数:1638户。

周边配套相对成熟,有汉南人民医院,纱帽小学、汉南中学等。

最新动态:在售8、11号楼,建面约93-125㎡非毛坯住宅,带装修价格约8800元/平。

碧桂园凤凰湾

位于汉南新城区和老城区的交界处。项目占地9.5万方,总建筑面积约28万方,计容建面约20.9万方,总户数约1553户,容积率2.2,绿化率30%,高层车位配比1:1.2。整体规划建设16栋高层和13栋联排别墅。最新动态:均价9500元/平左右,含2000元/平精装,目前在售建面约103-140平房源。

最新动态:均价9500元/平左右,含2000元/平精装,目前在售建面约103-140平房源。

新城·庭瑞·君悦观澜

由庭瑞集团与新城控股联合开发。地块横跨纱帽正街,项目占地面积13.5万方,总建筑面积30.1万方,总户数约2320户。

项目旁边规划城市公园,临地铁16号线职教园站,周边有纱帽小学等配套。

最新动态:新城庭瑞君悦观澜8号楼已拿预售,预计2019年5月18日前开盘,另前期还有108-138平米毛坯房源在售,均价7700元/平。

综上:

横向对比

1.不限购远程区,如何选?

作为武汉热门不限购的远城区之一,和其他同样不限购的远城区相比,汉南最大的优势在于比价空间大。目前8000元/平左右的均价,无论是置业还是投资,都能获得较好的投资性价比

受益于经开南的整体规划利好,未来汉南的区域价值会得到很大提升,势必带动房地产市场的繁荣和优化。

纵向对比

2.老城区VS新城区,如何选?

目前来看,老城区配套比新城区好,居住便利,

但新城区发展比老城区快,升值空间更大,且多以品牌开发商为主,楼盘的品质相对有保障。

3.汉南楼盘,如何选?

现在,汉南各楼盘的价格差别并不是太大,相互之间比较时,主要看个人需求:是本地还是外来人口?是自住、改善还是投资?是更看重交通便捷还是居住舒适度?

无论是什么需求,都建议不要只看项目的现状,也要关注未来几年项目在汉南的整体发展规模,后续有没新的规划?

这些都可能影响到你未来房产的价值和升值空间。

(责任编辑:肖雯静)

上一页 1 2 3 4 5 下一页 显示全文

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏