土拍:28.23亿武汉利嘉联合金辉拿临空港新城中心地

湖北地产联盟 2019-05-22 07:02
【摘要】
“5月21号揭牌了5宗地,共计出让面积24.76万方,总起拍价33.5675亿元。”

五星级酒店落地东西湖

P(2019)057号地块位于武汉市东西湖区临空港大道以东、金山大道以北(该地块为龚家湾旧城改造项目一期)。

地块要求:

竞得人承诺所建商业建筑面积用于引入:

1.不少于50个餐饮、零售、娱乐、超市、百货等国际品牌入驻;

2.不小于3.6万平方米的五星级酒店,并需由1家全球酒店行业权威媒体美国《HOTELS》杂志会刊公布的全球前30名国际知名酒店管理公司下属运营机构经营管理。

3.竞买人承诺自持商业地块内不少于13.6万平方米商业及配套,自竣工验收之日起满五年,且承诺完成上述第(2)条的要求后才能分割或整体销售。

4.本项目内布局9班幼儿园2所,每所用地面积约为3780平方米,建筑面积约为2730平方米。

利嘉集团参与东西湖龚家湾旧改一期项目

编号P(2019)057号地块为龚家湾旧城改造项目一期地块,拿地房企为:武汉耀星房地产开发有限公司。该房企为武汉利嘉天和置业、福建友兴投资、武汉金辉置业联合体。

事实上,早在2017年7月,武汉东西湖龚家湾旧改就已启动,2018年7月进场施工。范围包括径河街临空港大道以东、金山大道以北、三店中路以西、三店西路以南,这是未来东西湖核心区域之一。

而这个被称为“临空港新城中心”的北部板块即东西湖国家网络安全基地;西部为水乡旅游城,联投、卓尔、奥山等龙头房企均在此布局;南部板块为军运会配备的东西湖体育中心及马投谭公园等。

笔者查阅资料了解到,2017年6月,东西湖(武汉临空港经开区)与利嘉集团签约,拟投资150亿元建设武汉利嘉中欧城市广场(国际保税商品直销中心)。

作为光谷步行街的开发商,利嘉集团将参与龚家湾旧改项目,也就是利嘉集团中欧城市广场(国际保税商品直销中心)建设。

实际上,利嘉集团在东西湖有两大项目,武汉利嘉中欧城市广场和利嘉武汉国际产业园,前者位于东西湖径河街,后者位于东西湖综保物流区。其中,规划建设武汉利嘉出口产业园、武汉利嘉保税物流产业园、跨境贸易综合服务产业园,占地分别达到200亩、190.1亩、300亩。

据了解,龚家湾旧城改造项目规划有一心、两园、两街、三片区,建筑面积约130万平方,其中商用建筑面积约50万平方,住宅建筑面积约78万平方。

配套小学面积约9000平方,幼儿园面积约4000平方,通过将商业商务、休闲娱乐、保税贸易等多元化的业态组合,构建区域核心,凝聚活力,形成东西湖区商务金融中心、国际商务中心、文化休闲中心,带动东西湖区经济发展,致力于将其打造成为武汉商业建筑新亮点。

而随着未来利嘉集团中欧城市广场(国际保税商品直销中心)的建设,将形成商业商务、休闲娱乐、保税贸易等多元化的业态组合。

利嘉在武汉

利嘉集团全名利嘉实业(福建)集团有限公司,成立于1992年的港商独资企业。以房地产开发为龙头,开发涉及内地多个城市及港澳、美国、澳洲。在武汉,利嘉集团代表作为光谷步行街,在天门尚有汉旺世纪城住宅综合体。

(责任编辑:肖雯静)

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