50万首付买三环内,错过这波四新,你只能买白沙洲了!

湖北地产联盟 2019-06-14 08:55
【摘要】
“四新这波尾盘集中清仓后,刚需想要首付50万在武汉三环内买房,或许只能考虑白沙洲了。”

刚需想置业四新,短期内可能是最后机会了

说到四新,你脑海中一定浮现出成片的住宅森林,高楼林立。区域内20多个楼盘扎堆,贴身肉搏,价格大战,天量供应,刚需的乐土。

片区内除了房子还是房子,新房似乎永远都卖不完。

然而,如今的四新快速发展下,地铁、名校、医院、商业一个都不缺,交通路网和生活配套在加速完善,可新房市场却快卖完了,后期将面临短期断供、补仓不足的尴尬。

谁曾想,最不缺房子的四新片区,后期已无新增土地供应。四新住宅地块基本开发完毕,除国博E地块几个报建项目尚未入市,其他住宅地块均已开盘或即将入市,近期加推的楼盘大部分都处于尾盘清仓阶段。

等这一波高层住宅收官卖完,后面的大多是别墅,商业loft,大户型“军运会后等涨价系列”,以及汉阳滨江的几个“就是不开盘系列”,还有金地和电建的两个纯新盘,由于都是滨江改善型定位,江景房价格必然不会低于国博的1.6万。

所以,刚需想置业四新,短期内可能是最后的机会了。

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网红盘高层清盘,打响收官之战

四新从2018年底开始长时间断供,滨江板块龙湖、金茂、碧桂园按兵不动。大半年的时间刚需基本无货可买。

2019年5月16日,堪称实力供应王的国博新城时隔9个月再度回归,开盘推出三栋楼建面约85-143平房源,均价约16000元/平,含2500元/平装修,共计556套房源,小户型开盘当天售罄,目前还有大户型143平在售。

2019年5月17日,基本高攀不上的投四新之光开盘,推出三栋楼建面约107-140平毛坯房源,均价13600元/平,开盘日光,谢谢参与。

两大红盘由此拉开断供的四新,今年开盘小高潮,随即一波网红楼盘在6月集中上市清盘,打响收官之战。

网红盘招商樾望2019年6月即将开盘,加推1-1号楼,建面约113-153㎡毛坯房源,共计112套,预计14500元/平,6月11日线上交资料。113平小户型总价约163万,首付三成约49万。此次刚需小户型仅56套,大约只收150名刚需资料,必有一番激烈争抢。有购房者形容前期仅线上交资料就一秒光,相当难买。

招商樾望高层前面是别墅,视野无遮挡。

招商樾望在四新北路与芳草路交汇处,共7栋高层住宅,前期4栋去年底已售,还剩最后三栋高层今年将全部售完。目前开的是其中的1-1号楼,共29层,两梯四户,车位比是1:2.97。小区配建有幼儿园,华师附小,离麦德龙较近,一线凤凰湖湖景,地铁三号线四新大道站。

大品牌、地铁、学校、商业、湖景、毛坯,价格刚需,除了只能装中央空调,别的都挺好,能不能买到这个网红盘就看运气了。

已经卖到第五期的广电兰亭盛荟收官在即,50号楼预售证已拿,线上收资料认筹已完成,将于2019年6月16日开盘,主推建面约92-119平非毛坯房源,预计均价16000元/平,含2500元/平精装修。

此次开盘的50号楼共45层,两梯四户,22%公摊,100%刚需优先选房。其中92平的小户型总价约140万,首付三成42万左右,刚需性价比十足,但估计很难买到。

兰亭盛荟在江堤中路与四新北路交汇处,武汉三中旁,离地铁6号线国博中心北站500米。五期由金地商置开发,此次开盘为项目的最后一栋高层住宅收官,后面六期是别墅项目。这次没能上车,刚需基本与广电江湖再见了。

武汉三中四新校区

兴华御水澜湾最后三栋高层6月底开盘,主推1#、2#、5#楼115平—240平毛坯房源,预计均价14500元/平,大户型居多,刚需户型115平的仅80套,目前正在收资料,尾盘,卖完即清盘。115平的小户型总价约166万,首付三成约50万元。

项目位于正墨水湖公园旁,一线临湖,最近的地铁为6号线前进村站。此次高层住宅告一段落后,后期还有别墅房源在售,建面约260㎡、290㎡,均价32000元/㎡。

兴华御水澜湾最后三栋高层清盘

招商公园1872还剩最后一栋高层住宅,上期开盘均价14700元/平,毛坯房。最后一栋2号楼120-140平户型,按前期均价算,120平的户型总价约176万,首付约53万,但招商的楼盘太热,很难买到。后期基本都是别墅项目。

招商樾望 (待售)
均价:14850 /㎡
联系电话:400-0271717转199699
汉阳区四新北路与芳草路交汇处
(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
楼盘动态
招商樾望住宅1-2号楼预售证已拿,将于2019年9月8日进行刚需摇号,主推建面为130-161平毛坯房源,前期房源均价14147元/平,敬请关注!更多详情请加汉阳四新片购房群,QQ群号318527297。
招商樾望预计2019年9月初加推1-2号楼,主推建面131-159平毛坯房源,约180套,敬请关注!更多详情请加汉阳四新片购房群,QQ群号318527297。
招商樾望将于2019年8月11日5号楼刚需代表摇号,将推出建面约116-153平米毛坯房源,均价14147元/平;预计8月首推定制式低密别墅,价格待定,户型建面待定,敬请关注!更多详情请加汉阳四新片购房群,QQ群号318527297。
招商樾望预计2019年8月加推5号楼建面约116-153平毛坯房源,前期均价14174元/平,敬请关注!更多详情请加汉阳四新片购房群,QQ群号318527297。
招商樾望预计2019年6月加推1-1和1-2号楼建面约110-160平毛坯房源,共396套,具体加推时间待定,敬请关注。更多详情请加汉阳四新片购房群,QQ群号318527297。
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