1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

湖北地产联盟 2019-06-19 10:43
【摘要】
“武汉6月18日土拍,东西湖加油站258轮竞价争抢,拍了一整天,加油站利润这么大?”

1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

6月18号武汉土地市场揭牌了5宗地,共计出让面积15.41万方,总起拍价9.3092亿元。从地块分布区域来看,新洲区3宗地,其中2宗为纯住宅地、另1宗为加油加气站商服地块。经济开发区1宗纯住宅、东西湖区1宗加油加气站地块。

今日土拍重点地块:新洲区两宗纯住宅地,经济开发区出让的一宗纯住宅用地。这三宗地块都限定了出让最高价,即在网上竞价达到出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。

然而最终两宗住宅地块底价成交,一宗轻微溢价,反而是东西湖的加油站地块今日遭遇258轮激烈竞价争抢,从1480万的起拍价格,最终成交价1.354亿元!溢价635.87%!

最新成交结果:

1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

具体成交详情:3宗溢价 2宗底价

P(2019)061号新洲区邾城街城东村、永安大道以东、邾城大街以北、文昌大道以西地块,溢价6.33%成交,成交总价1.008亿,成交楼面价2420元/平。竞得单位:碧桂园城市置业(武汉)有限公司旗下武汉碧强置业。

P(2019)062号新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、航天一路以西、阳大公路以北地块,底价成交,成交总价2.76亿,成交楼面价1494元/平。竞得单位:武汉裕筑房地产(华夏幸福孔雀城+宝业湖北建工集团联合体)

P(2019)064号武汉经济技术开发区140R2地块,底价成交,成交总价5.3772亿,成交楼面价3780.05元/平。竞得单位:武汉市佳兆业物流有限公司

P(2019)063号新洲区旧街的加油站地块,竞价31轮,最后700万元总价成交,溢价75%。竞得企业:武汉金能石油有限公司。

P(2019)065号东西湖区金山大道加油站地块,起拍价1840万,经过一天的激烈争抢,竞价258轮,最终1.354亿元总价成交,溢价635.87%。竞得企业:中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司。

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碧桂园首进新洲 阳逻房价已破万

P(2019)061号新洲区邾城街城东村、永安大道以东、邾城大街以北、文昌大道以西地块。

该地块今日由两家房企竞争13轮,最终被武汉碧强置业有限公司溢价6.33%竞得。成交总价1.008亿,成交楼面价2420元/平。

经天眼查,武汉碧强置业有限公系碧桂园武汉公司旗下全资子公司。此番为碧桂园首入新洲。

1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

地块现状:

规划净用地面积为16660.5