1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

湖北地产联盟 2019-06-19 10:43
【摘要】
“武汉6月18日土拍,东西湖加油站258轮竞价争抢,拍了一整天,加油站利润这么大?”

1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

6月18号武汉土地市场揭牌了5宗地,共计出让面积15.41万方,总起拍价9.3092亿元。从地块分布区域来看,新洲区3宗地,其中2宗为纯住宅地、另1宗为加油加气站商服地块。经济开发区1宗纯住宅、东西湖区1宗加油加气站地块。

今日土拍重点地块:新洲区两宗纯住宅地,经济开发区出让的一宗纯住宅用地。这三宗地块都限定了出让最高价,即在网上竞价达到出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。

然而最终两宗住宅地块底价成交,一宗轻微溢价,反而是东西湖的加油站地块今日遭遇258轮激烈竞价争抢,从1480万的起拍价格,最终成交价1.354亿元!溢价635.87%!

最新成交结果:

1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

具体成交详情:3宗溢价 2宗底价

P(2019)061号新洲区邾城街城东村、永安大道以东、邾城大街以北、文昌大道以西地块,溢价6.33%成交,成交总价1.008亿,成交楼面价2420元/平。竞得单位:碧桂园城市置业(武汉)有限公司旗下武汉碧强置业。

P(2019)062号新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、航天一路以西、阳大公路以北地块,底价成交,成交总价2.76亿,成交楼面价1494元/平。竞得单位:武汉裕筑房地产(华夏幸福孔雀城+宝业湖北建工集团联合体)

P(2019)064号武汉经济技术开发区140R2地块,底价成交,成交总价5.3772亿,成交楼面价3780.05元/平。竞得单位:武汉市佳兆业物流有限公司

P(2019)063号新洲区旧街的加油站地块,竞价31轮,最后700万元总价成交,溢价75%。竞得企业:武汉金能石油有限公司。

P(2019)065号东西湖区金山大道加油站地块,起拍价1840万,经过一天的激烈争抢,竞价258轮,最终1.354亿元总价成交,溢价635.87%。竞得企业:中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司。

1

碧桂园首进新洲 阳逻房价已破万

P(2019)061号新洲区邾城街城东村、永安大道以东、邾城大街以北、文昌大道以西地块。

该地块今日由两家房企竞争13轮,最终被武汉碧强置业有限公司溢价6.33%竞得。成交总价1.008亿,成交楼面价2420元/平。

经天眼查,武汉碧强置业有限公系碧桂园武汉公司旗下全资子公司。此番为碧桂园首入新洲。

1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

地块现状:

规划净用地面积为16660.57平方米,地块内有约5570.51平方米的建筑物。

地块要求:

竟得人在签订土地出让合同后6个月内由区土地储备机构负责拆除地块内建筑物并交付土地;地块内市政配套设施和人防工程等由竞得人自行办理相关手续,承担费用。

该地块在新洲邾城,属于新洲老城区。紧邻新洲第一中学,生活配套齐全。新洲老城的楼盘整体均价在6000-7000元/平左右。

而新洲阳逻的新盘价格已经破万。6月15日刚开盘的阳逻万达广场御江成功冲破万元大关,住宅毛坯备案均价8000元/平,另带2000元/平装修,别墅毛坯备案均价24600元/平。6月7日开盘的华发中城中央公园均价9800元/平,另带2000元/平装修。

2

华夏幸福孔雀城深耕新洲 再下一城!

P(2019)062号新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、航天一路以西、阳大公路以北地块。

该地块由武汉裕筑房地产开发有限公司底价获得。成交总价2.76亿,成交楼面价1494元/平。

经天眼查,武汉裕筑房地产开发有限公司系华夏幸福孔雀城+宝业湖北建工集团联合体。

1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

1.3亿豪抢加油站?碧桂园首进新洲 孔雀城再下一城

地块现状:

该地块规划净用地面积为73880.63㎡。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

地块要求:

1、建筑限高,按阳逻军用机场限高管理规定执行。

2、需配置一所9班幼儿园。幼儿园建成后,其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门,并直接登记在区教育行政部门名下。

该地块位于新洲双柳街国家航天产业基地范围内(华夏幸福和新洲区政府以ppp模式投资建设运营),双柳街定位以航天产业为特色的综合性产业新城,规划利好,但目前配套不足。地块紧邻华夏幸福旗下住宅——孔雀城航天府滨江苑

孔雀城航天府 (待售)
均价: 待定
联系电话:400-0271717转198481
新洲区武汉国家航天产业基地平江大道延长线
(责任编辑:陈岚)

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